Mehrfamilienhaus zum Kauf

390000 €390.000 €1.857,14 €/m²

Finanzierung ab 1309 €/Monat

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10Zimmer

210 m²Wohnfläche

2.154 m²Grundstück

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Westerholt, Herten (45701)

Eigennutzung oder Investment? Nutzen Sie die Chance sich Ihren Traum vom Eigenheim zu erfüllen oder investieren Sie nachhaltig in ruhiger Wohnlage von Herten-Westerholt.
Dieses bezugsfreie Mehrfamilienhaus verfügt mit seinen 3 Wohneinheiten über eine Gesamtwohnfläche von ca. 210 m². Ein wahres Highlight ist das große Grundstück mit seinen ca. 2.154 m², welches unmittelbar an die Fahrradtrasse angrenzt.
Erbaut wurde das Haus ca. im Jahr 1955, ein Anbau erfolgte ca. im Jahr 1957. Die Immobilie wurde stets gepflegt, jedoch nicht laufend modernisiert, sodass einige Modernisierungsarbeiten beim Kauf des Hauses mit einkalkuliert werden sollten.
Die Wohnungen verteilen sich auf drei jeweils ca. 70 m² große Wohneinheiten bestehend aus Eingangsbereich mit Zugang zum Wohnbereich und/ oder Küche, zwei Schlafzimmer und Badezimmer.
Durch die Vollunterkellerung kann jeder Wohneinheit ein Kellerraum mit zusätzlichem Gemeinschafskellerraum zugeordnet werden. Auch die Öl-Zentralheizung (Baujahr 2004) befindet sich im Keller.
Ihnen stehen mit Erwerb der Immobilie zwei Garagen zur Verfügung. Eine der Garagen ist derzeit vermietet.
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Westerholt ist ein Ortsteil der Stadt Herten im Kreis Recklinghausen. Er ist umgeben von Wiesen und Feldern. Der Stadtteil grenzt an die Gelsenkirchener Ortsteile Buer und Resse. Das heutige Westerholt ist geprägt durch das Schloß Westerholt mit einem angrenzenden schönen Golfplatz und dem "Alten Dorf" Westerholt mit seinen Biergärten und den ca. 60 gut erhaltenen Fachwerkhäusern. Die Einkaufsmöglichkeiten in der Bahnhofstraße sind gut zu Fuß zu erreichen.

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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
[URL="http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Gesamtfläche: 210,00 m², vermietbare Fläche: 210,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 4 Etagen