Einfamilienhaus zum Kauf

359000 €359.000 €1.994,44 €/m²

Finanzierung ab 1502 €/Monat

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4Zimmer

180 m²Wohnfläche

1.586 m²Grundstück

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Kleinwehrhagen, Selfkant (52538)

Die Immobilie befindet sich in Selfkant.
Diese Immobilie liegt in Selfkant, der westlichsten Gemeinde Deutschlands im Bundesland Nordrhein-Westfalen, nahe der niederländischen Grenze. Selfkant gehört zum Kreis Heinsberg und erstreckt sich über eine malerische Landschaft mit Feldern, Wiesen und kleinen Wäldern.
Geografisch befindet sich Selfkant im Dreiländereck Deutschland-Niederlande-Belgien. Die Nähe zu den niederländischen Städten Sittard und Maastricht sowie zur deutschen Stadt Aachen macht diese Region besonders attraktiv für Pendler und Grenzgänger. Die gute Verkehrsanbindung durch mehrere Bundesstraßen und Autobahnen ermöglicht schnelle Verbindungen zu umliegenden Städten und Regionen.
Selfkant besteht aus mehreren kleinen Ortschaften und Dörfern, die ihren ursprünglichen ländlichen Charme bewahrt haben. Die Gemeinde bietet eine ruhige und naturnahe Umgebung, ideal für Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Reiten. Historische Sehenswürdigkeiten und traditionelle Feste bereichern die kulturelle Vielfalt und Attraktivität der Region.
Dank der Nähe zu größeren Städten wie Aachen, Sittard und Maastricht haben die Bewohner Zugang zu vielfältigen urbanen Annehmlichkeiten und Arbeitsplätzen, während sie gleichzeitig die Vorzüge eines ruhigen und naturnahen Lebens genießen können. Diese Kombination aus idyllischer Ländlichkeit und guter Verkehrsanbindung macht Selfkant zu einem begehrten Wohnort für Menschen, die eine ausgewogene Balance zwischen Naturerlebnis und städtischem Leben suchen.
Die nächste Grundschule (Grundschule Saeffelen) ist etwa 1,8 Kilometer, eine weiterführende Schule (Gesamtschule Gangelt-Selfkant) rund 2 Kilometer entfernt. Bis zum nächsten Kindergarten (Kindergarten) sind es ungefähr 3,5 Kilometer.
Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bus | Selfkant, Kleinwehrhagen (circa 100 Meter)

Sonstiges Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen. Stichworte Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 13,44 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, 2 Etagen