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Immobilienpreise in Niederviehbach
Wohnung
Preis pro Quadratmeter
2.639 €
Minimalpreis
1.397 €
Maximalpreis
3.034 €
Mittlere Genauigkeit
Haus
Preis pro Quadratmeter
2.420 €
Minimalpreis
1.047 €
Maximalpreis
4.055 €
Hohe Genauigkeit
Geschätzter Preis aktualisiert am 09/01/2025.
Entwicklung der Immobilienpreise in Niederviehbach
Wohnung
Haus
1 Monat+ 0,3%
6 Monate+ 2,7%
1 Jahr+ 8,6%
5 Jahre- 1,9%
Immobilienangebote in Niederviehbach
Häuser zum Kauf
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Was kostet eine Immobilie in Niederviehbach?
Der Quadratmeterpreis für Immobilien in Niederviehbach liegt im September 2025 bei durchschnittlich 2.490 €.
Wohnungspreise
Der Quadratmeterpreis für Eigentumswohnungen in Niederviehbach liegt bei durchschnittlich 2.639 €.
Hauspreise
Der Quadratmeterpreis für Häuser in Niederviehbach liegt bei durchschnittlich 2.420 €.
Die günstigsten Wohnungen beginnen bei 1.397 € pro Quadratmeter. Die teuersten Wohnungen erreichen Preise von 3.034 €.
Die günstigsten Häuser beginnen bei 1.047 € pro Quadratmeter. Die teuersten Häuser erreichen Preise von 4.055 €.
Mit einer Immobilienbewertung kannst du den genauen Wert deiner Immobilie auf Basis ihrer Eigenschaften bestimmen.
Entwicklung der Verkaufspreise in Niederviehbach
Wohnung
Haus
| Jahr | ø Preis pro m² | Veränderung zum Vorjahr |
| 2025 | 2.639 € | +5,1 % |
| 2024 | 2.511 € | +11,3 % |
| 2023 | 2.255 € | -19,8 % |
| 2022 | 2.810 € | -7,3 % |
| 2021 | 3.032 € | +9,9 % |
| 2020 | 2.758 € | +11,2 % |
| 2019 | 2.480 € | +9 % |
| 2018 | 2.276 € | +4,5 % |
| 2017 | 2.178 € | - |
| Jahr | ø Preis pro m² | Veränderung zum Vorjahr |
| 2025 | 2.420 € | +0,6 % |
| 2024 | 2.406 € | +5,2 % |
| 2023 | 2.287 € | -14,8 % |
| 2022 | 2.684 € | +0,9 % |
| 2021 | 2.660 € | +10,9 % |
| 2020 | 2.399 € | +5,6 % |
| 2019 | 2.271 € | +8,5 % |
| 2018 | 2.094 € | +6,8 % |
| 2017 | 1.961 € | - |
In 2025 sind die Wohnungspreise in Niederviehbach im Vergleich zum Vorjahr um +5,1 % gestiegen.
Im letzten Jahr sind die Wohnungspreise pro Quadratmeter im Vergleich zum Vorjahr um +11,3 % gestiegen.
Die Preisentwicklung über 5 Jahre beträgt +1 %.
Stadt
ø Preis pro m²
Kröning
2.646 €
Loiching
2.725 €
Moosthenning
2.552 €
Niederaichbach
2.847 €
Postau
2.805 €
Weng
2.722 €
Wörth a. d. Isar
2.904 €
Stadtteil
ø Preis pro m²
Wimpersing
2.231 €
Walperstetten
2.385 €
Vorderkreuth
2.646 €
Süßbach
2.550 €
Schreg
2.468 €
Schlott
2.456 €
Rothhaus
2.613 €
Wocka
2.330 €
Niederviehbacherau
2.639 €
Niederviehbach
2.533 €
Mühlen
2.434 €
Lichtenseermoos
2.519 €
Lichtensee
2.728 €
Winterstetten
2.779 €
Hörglkofen
2.313 €
Wie teuer ist Wohneigentum in Niederviehbach im Vergleich zu den größten Städten Deutschlands? Die folgende Tabelle gibt einen Überblick.
Stadt
ø Preis pro m²
München
8.327 €
Hamburg
5.839 €
Frankfurt am Main
5.541 €
Köln
4.951 €
Berlin
4.854 €
Stuttgart
4.639 €
Düsseldorf
4.357 €
Niederviehbach
2.490 €
FAQ Immobilienpreise Niederviehbach
Die aktuellen Hauspreise in Niederviehbach liegen bei durchschnittlich 2.420 € pro Quadratmeter (Stand September 2025). Der tatsächliche Wert kann je nach Stadtteil, Baujahr und Ausstattung stark variieren. Nutze für eine genauere Einschätzung gerne unsere Online-Bewertung.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis für eine Eigentumswohnung in Niederviehbach beträgt derzeit 2.639 € (Stand September 2025). Je nach Stadtteil, Ausstattung und Nachfrage kann der Preis schwanken. Eine detaillierte Einschätzung für deine Wohnung erhältst du über unser Online-Bewertungstool oder in einem persönlichen Gespräch mit einem Immobilienprofi.
Die Immobilienpreise in Niederviehbach unterliegen ständigen Veränderungen, beeinflusst durch Faktoren wie Angebot und Nachfrage, die wirtschaftliche Lage sowie die Attraktivität einzelner Stadtteile. Aktuell liegt der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Immobilien bei 2.490 €, während er im letzten Jahr noch bei 2.506 € lag. Um eine präzisere Einschätzung für deine Immobilie zu erhalten, nutze unsere Online-Bewertung.
Der teuerste Stadtteil in Niederviehbach ist Gummering. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Gummering liegt bei 2.998 € pro Quadratmeter. Wohnungen kosten durchschnittlich 2.998 €, Häuser etwa 2.567 € pro Quadratmeter.
Der günstigste Stadtteil in Niederviehbach ist Wimpersing. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Wimpersing liegt bei 2.231 € pro Quadratmeter. Wohnungen kosten durchschnittlich 2.803 €, Häuser etwa 2.231 € pro Quadratmeter.