- Immobilienpreise
- Bayern
- Niederbayern
Immobilienpreise in Schwarzach
Wohnung
Preis pro Quadratmeter
2.649 €
Minimalpreis
2.164 €
Maximalpreis
3.159 €
Mittlere Genauigkeit
Haus
Preis pro Quadratmeter
2.284 €
Minimalpreis
1.011 €
Maximalpreis
3.649 €
Hohe Genauigkeit
Geschätzter Preis aktualisiert am 08/01/2025.
Entwicklung der Immobilienpreise in Schwarzach
Wohnung
Haus
1 Monat+ 0,7%
6 Monate+ 2,7%
1 Jahr+ 1,2%
5 Jahre+ 9,2%
Immobilienangebote in Schwarzach
Häuser zum Kauf
5
Wohnungen zum Kauf
5
Loading...
Möchtest du deine Immobilie anbieten?
Erstelle und veröffentliche dein Immobilienangebot in nur wenigen Minuten.
Steuern sparen mit Ihrer Vermietung
Die meisten Vermieter verschenken bis zu 5.000 € an Steuervorteilen.
Prüfen Sie jetzt kostenlos, schnell und mit nahezu 100 % Erfolgsquote, ob Ihre Immobilie dafür infrage kommt.
Ein Service von Nutzungdauer +
Was kostet eine Immobilie in Schwarzach?
Der Quadratmeterpreis für Immobilien in Schwarzach liegt im August 2025 bei durchschnittlich 2.465 €.
Wohnungspreise
Der Quadratmeterpreis für Eigentumswohnungen in Schwarzach liegt bei durchschnittlich 2.649 €.
Hauspreise
Der Quadratmeterpreis für Häuser in Schwarzach liegt bei durchschnittlich 2.284 €.
Die günstigsten Wohnungen beginnen bei 2.164 € pro Quadratmeter. Die teuersten Wohnungen erreichen Preise von 3.159 €.
Die günstigsten Häuser beginnen bei 1.011 € pro Quadratmeter. Die teuersten Häuser erreichen Preise von 3.649 €.
Mit einer Immobilienbewertung kannst du den genauen Wert deiner Immobilie auf Basis ihrer Eigenschaften bestimmen.
Entwicklung der Verkaufspreise in Schwarzach
Wohnung
Haus
| Jahr | ø Preis pro m² | Veränderung zum Vorjahr |
| 2025 | 2.649 € | +2,5 % |
| 2024 | 2.583 € | +3 % |
| 2023 | 2.507 € | -6,8 % |
| 2022 | 2.690 € | -0,1 % |
| 2021 | 2.693 € | +9,7 % |
| 2020 | 2.455 € | +6,2 % |
| 2019 | 2.311 € | +10,8 % |
| 2018 | 2.086 € | +16,5 % |
| 2017 | 1.790 € | - |
| Jahr | ø Preis pro m² | Veränderung zum Vorjahr |
| 2025 | 2.284 € | +3 % |
| 2024 | 2.218 € | +1,3 % |
| 2023 | 2.190 € | -13,3 % |
| 2022 | 2.527 € | +2,6 % |
| 2021 | 2.463 € | +16,8 % |
| 2020 | 2.109 € | +13 % |
| 2019 | 1.866 € | +12,5 % |
| 2018 | 1.658 € | +9,2 % |
| 2017 | 1.518 € | - |
In 2025 sind die Wohnungspreise in Schwarzach im Vergleich zum Vorjahr um +2,5 % gestiegen.
Im letzten Jahr sind die Wohnungspreise pro Quadratmeter im Vergleich zum Vorjahr um +3 % gestiegen.
Die Preisentwicklung über 5 Jahre beträgt +9 %.
Stadt
ø Preis pro m²
Achslach
1.840 €
Bernried
2.383 €
Bogen
2.479 €
Niederwinkling
2.493 €
Offenberg
2.766 €
Perasdorf
2.266 €
Sankt Englmar
1.740 €
Stadtteil
ø Preis pro m²
Wimpassing
2.470 €
Weißenberg
2.457 €
Weißach
2.530 €
Vorderhof
2.430 €
Velling
2.459 €
Tiefendorf
2.436 €
Thal
2.410 €
Strahberg
2.217 €
Stockach
2.311 €
Staudach
2.686 €
Schwarzach
2.531 €
Rohrmühl
2.465 €
Riedloh
2.465 €
Riedhof
2.654 €
Reißen
2.465 €
Wie teuer ist Wohneigentum in Schwarzach im Vergleich zu den größten Städten Deutschlands? Die folgende Tabelle gibt einen Überblick.
Stadt
ø Preis pro m²
München
8.326 €
Hamburg
5.806 €
Frankfurt am Main
5.591 €
Köln
4.970 €
Berlin
4.843 €
Stuttgart
4.663 €
Düsseldorf
4.311 €
Schwarzach
2.465 €
FAQ Immobilienpreise Schwarzach
Die aktuellen Hauspreise in Schwarzach liegen bei durchschnittlich 2.284 € pro Quadratmeter (Stand August 2025). Der tatsächliche Wert kann je nach Stadtteil, Baujahr und Ausstattung stark variieren. Nutze für eine genauere Einschätzung gerne unsere Online-Bewertung.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis für eine Eigentumswohnung in Schwarzach beträgt derzeit 2.649 € (Stand August 2025). Je nach Stadtteil, Ausstattung und Nachfrage kann der Preis schwanken. Eine detaillierte Einschätzung für deine Wohnung erhältst du über unser Online-Bewertungstool oder in einem persönlichen Gespräch mit einem Immobilienprofi.
Die Immobilienpreise in Schwarzach unterliegen ständigen Veränderungen, beeinflusst durch Faktoren wie Angebot und Nachfrage, die wirtschaftliche Lage sowie die Attraktivität einzelner Stadtteile. Aktuell liegt der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Immobilien bei 2.465 €, während er im letzten Jahr noch bei 2.443 € lag. Um eine präzisere Einschätzung für deine Immobilie zu erhalten, nutze unsere Online-Bewertung.
Der teuerste Stadtteil in Schwarzach ist Gumpersberg. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Gumpersberg liegt bei 2.751 € pro Quadratmeter. Wohnungen kosten durchschnittlich 2.751 €, Häuser etwa 2.515 € pro Quadratmeter.
Der günstigste Stadtteil in Schwarzach ist Strahberg. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Strahberg liegt bei 2.217 € pro Quadratmeter. Wohnungen kosten durchschnittlich 2.662 €, Häuser etwa 2.217 € pro Quadratmeter.