Geschrieben am 17.10.2024 von 
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Die Nachfrage nach Baufinanzierungen ist im dritten Quartal 2024 sprunghaft gestiegen – und das schon zum dritten Mal in Folge. Verantwortlich dafür sind sinkende Zinsen und die positive Entwicklung auf dem Immobilienmarkt. Wie wirkt sich das auf deine Chancen aus, einen Baukredit zu bekommen?
Die Anfragen für Baukredite sind zuletzt stark angestiegen. Foto: iStock.com / miodrag ignjatovic
Laut einer Umfrage der Bundesbank verzeichnen die Kreditinstitute den stärksten Anstieg der Baukredit-Nachfrage seit 15 Jahren – handelsblatt.com berichtet. Dabei profitieren potenzielle Käufer nicht nur von niedrigeren Zinssätzen, sondern auch von besseren Kreditkonditionen – die Margen der Banken sind ebenfalls gesunken.
Warum jetzt der richtige Zeitpunkt ist
Laut Experten sind die Aussichten für Baukredite weiterhin positiv. Private Haushalte sehen den Immobilienmarkt deutlich optimistischer, was die Nachfrage zusätzlich antreibt. Auch wenn Banken ihre Vergaberichtlinien leicht verschärft haben, ist die Ablehnungsquote für Baukredite in den letzten Quartalen gesunken. Heißt für dich: Die Chancen, jetzt an einen Baukredit zu kommen, stehen gut.
Vorsicht vor der Zinsentwicklung
Doch wie lange bleibt das Zinsniveau so attraktiv? Einige Experten warnen davor, dass die Zinsen nicht dauerhaft auf dem aktuellen Jahrestief bleiben werden. Daher könnte es clever sein, nicht zu lange mit deiner Entscheidung zu warten. Die Banken geben zwar aktuell einen Teil ihrer Gewinnspanne auf, doch das könnte sich bald ändern.
Fazit: Die Zeichen stehen gut für alle, die sich den Traum vom Eigenheim erfüllen wollen. Niedrigere Zinsen, bessere Kreditkonditionen – es könnte sich lohnen, jetzt aktiv zu werden.
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