Einfamilienhaus zum Kauf  ·  

provisionsfrei

289000 €289.000 €Verhandlungsbasis

Finanzierung ab 929 €/Monat

---

5Zimmer

132 m²Wohnfläche

2.476 m²Grundstück

---

Rábapaty (96241)

Diese attraktive Immobilie befindet sich gerade noch in der Sanierungsphase. Diese Immobilie liegt auf einem fast 2500 m² großem Grundstück. Das Haus wird von Grund auf nach modernstem Standard saniert. Das ursprüngliche Gebäude wurde in den 1970er Jahren aus Backsteinbau gebaut. Es entsteht ein kompletter Neubau, der zum Erstbezug bereit ist.
Von Grund auf bedeutet, vom Boden über den Grundriss, die Fenster, die moderne Fußbodenheizung, moderne Bäder und neues Dach. Alle Versorgungsleitungen sind neu. Die erfolgten Grundrissänderungen wurden gemauert. Im Haus wurde ein separates Appartement integriert. Fenster sind durch moderne 3- fach verglaste Fenster ersetzt worden. Das gesamte Gebäude ist isoliert und wird durch diese Bauweise einen sehr geringen Energieverbrauch haben.
Zusätzlich bekommt die Immobilie eine moderne Einbauküche, welche im Kaufpreis inbegriffen ist.
Auf dem wunderschönen Grundstück kann die Privatsphäre genossen werden. Es bietet außerdem viel Platz für weitere Nutzungsmöglichkeiten. Das auf dem Grundstück befindliche Gartenhaus mit kleiner Küche und WC kann für Gäste genutzt werden. Im großen Pool können Sie sich in den Sommermonaten abkühlen.
Auf dem Grundstück ist auch ein Brunnen vorhanden. Das Wasser wird für den Pool über eine Filteranlage genutzt und kann auch für die Bewässerung des Obstgartens dienen.
Die Außenanlage wird fertiggestellt übergeben. Je nach Bautenstand, kann die Gestaltung noch abgestimmt werden. Ein Video der Räume während der Bauphase kann zur Verfügung gestellt werden.

Rábapaty liegt im Komitat Vas zwischen Sárvár, dem Kurort Bükfürdö. Die Siedlung Rábapaty liegt etwa 6 Kilometer nördlich von Sárvár, neben dem Fluss Rába; der Pereszteg-Strom stammt aus der östlichen Grenze, die Schnellstraße M86 beträgt nur 7 km. Aus den weiter entfernten Teilen des Landes ist die wichtigste Zufahrtsstraße die Hauptstraße 84, die durch ihren gesamten Innenbereich zieht.
Der große, anspruchsvolle, schön gepflegte Bereich besticht sofort den Blick des Interessenten, der emotional unter seinem Einfluss steht, er hat fast das Gefühl, dass sich der Besucher in einem Arboretum befindet. Trotz der Tatsache, dass sich das Anwesen an der Hauptstraße der Siedlung befindet, ist das Geräusch von Kraftfahrzeugen im Garten nicht zu hören.

Besichtigungstermine Gerne stellen wir Ihnen das Objekt im Zuge einer Besichtigung vor. Sämtliche Angaben zu diesem Objekt dienen einer ersten Information. Das Exposé zu diesem Angebot und die darin gemachten Angaben in Wort, Bild und Werten stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar.
Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach bestem Wissen und Gewissen.
Das Geldwäschegesetz (GWG auch in Ungarn) verpflichtet uns, mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten aufzunehmen. Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer enthalten. Hierfür bitten wir höflich um Ihr Verständnis. Stichworte Zustand: Erstbezug, saniert Sonstiges/Wohnen: Dachboden Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung