Ladenfläche zur Miete

5900 €5.900 €Nettomiete zzgl. NK

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2Zimmer

59,9 m²Verkaufsfläche

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Innenstadt - West - Östlicher Teil, Karlsruhe (76133)

Aufgepasst! Zur Vermietung steht eine Top moderne Verkaufsfläche in bester sowie absolut zentraler Lage der Karlsruher Innenstadt!
Die hier angebotene Fläche verteilt sich auf ca. 60 m² im Erdgeschoss mit großer Schaufensterfront (ca. 24 m²) sowie ca. 46,99 m² im Untergeschoss. Durch die offene Raumgestaltung gibt es viele Möglichkeiten die Fläche individuell nach Ihren Bedürfnissen einzurichten. Das Untergeschoss ist über eine Treppe als auch über einen Aufzug direkt an die Verkaufsfläche angeschlossen. Im Untergeschoss befindet sich neben der Lagerfläche ein Aufenthaltsraum mit Küche und eine Toilette mit WC und Waschbecken.
Die komplette Immobilie sowie die zu vermietenden Räumlichkeiten sind aufwendig saniert und präsentieren sich somit energetisch wie auch optisch im modernsten Zustand.
Die Räumlichkeiten sowie die Lage bieten Ihrem Unternehmen bestmögliche Voraussetzungen, um Ihre Kunden zu begeistern.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns!

Die angebotene Gewerbeeinheit befindet sich in zentraler und hoch frequentierter Lage der Karlsruher Innenstadt mit direktem Blick auf den Marktplatz.
Karlsruhe ist mit über 300.000 Einwohnern nach der Landeshauptstadt Stuttgart und Mannheim die drittgrößte Stadt des Landes Baden-Württemberg. Sie ist Verwaltungssitz des Regierungsbezirks Karlsruhe und des Landkreises Karlsruhe. Karlsruhe ist über drei Autobahnen und mehrere Bundesstraßen zu erreichen. Durch das östliche Stadtgebiet führt als europäische Nord-Süd-Achse die A 5 (Frankfurt am Main-Basel). Am Autobahndreieck Karlsruhe zweigt die A 8 nach Osten in Richtung Stuttgart ab. Auf der rheinland-pfälzischen Seite des Rheins verläuft die A 65 in einem Bogen über Landau und Neustadt an der Weinstraße nordwärts nach Ludwigshafen. Der Karlsruher Hauptbahnhof ist Haltepunkt im europäischen Hochgeschwindigkeitsnetz. Direkte Verbindungen mit dem deutschen ICE und einigen französischen TGV-Zugpaaren gibt es unter anderem nach Berlin, Hamburg, Köln, München, Amsterdam, Marseille, Paris und Zürich sowie zum Frankfurter Flughafen.

Sonstiges Bei weiterem Interesse laden wir Sie gerne zu einer persönlichen Besichtigung vor Ort ein.
Diese Immobilie befindet sich im exklusiven Alleinauftrag von Neumann ImmoConsult GmbH. Missbräuchliche Verwendung dieses Angebots in jedweder Form wird bei Bekanntwerden sofort mit allen Rechtsmitteln unterbunden. Kontaktaufnahmen zu den Eigentümern sind strengstens untersagt und werden ausdrücklich nicht gestattet. Stichworte Nutzfläche: 46,99 m²