Laden zur Miete

325 €325 €Nettomiete zzgl. NK

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2Zimmer

35 m²Verkaufsfläche

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Langensteinbach, Karlsbad (76307)

Das 2008 und 2017 komplett renovierte Ladengschäft mit einer Gesamtfläche von rund 35 m² befindet sich im EG eines 3-Familienhauses in Karlsbad - Langensteinbach.
Das Ladenlokal mit 2 Räumen lässt sich gut als Büro, kleine Praxis oder Nagel-/Kosmetikstudio nutzen.
Das Schaufenster ist mit einer vorgelagerter, befestigter Außenfläche versehen.
Öffentliche Parkplätze in der Nähe.

Verkehrsgünstige Lage in Langensteinbach nahe Orts-, Schul- und Sportzentrum. Zur S-Bahn-Haltestelle "Bahnhof" nur etwa 5 Gehminuten.

Sonstiges Miete: € 325,- pro Monat
Nebenkostenvorauszahlung: € 125,- pro Monat
Mietbeginn: nach Vereinbarung
Kaution: € 900,-
Besichtigung: nach vorheriger Terminabsprache
Die Vermittlungsprovision beträgt für den Mieter 3,57 Monatsmieten inkl. MwSt.
Energieausweisart: Verbrauchsausweis
Gebäudetyp: Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis: 1969
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung: Öl
Energiekennwert: 135 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Datum Energieausweis: 23.01.2018
Gültig bis: 23.01.2028
Alle Angaben ohne Gewähr. Die Objektdaten beruhen auf Vermieterinformationen.
Die Bilder stammen aus einer vorherigen Vermietung.
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[URL="https://www.immobilien-guenter.de/immobilien-uebersicht/"]Angebote Immobilien Günter[/URL]
[URL="https://www.immotify.de/immobilien/"]Angebote Immotify GmbH[/URL] Stichworte Gesamtfläche: 35,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg