Ladenfläche zur Miete

1200 €1.200 €Nettomiete zzgl. NK

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Innenstadt - Ost - Südwestlicher Teil, Karlsruhe (76133)

Kurzbeschreibung Raum für Ideen! Kleines Büro gegenüber des KIT in Karlsruhe Objekt Raum für Ideen!
Sehen und gesehen werden:
Direkt gegenüber des historischen Universitätsgebäudes KIT in sehr zentraler Lage der Karlsruher Innenstadt. Hier pulsiert das Leben!
Wir bieten Ihnen eine Bürofläche von ca. 60 m², ausgestattet mit einer ca. 2,6 m langen, äußerst repräsentativen Schaufensterfront direkt zur belebten Kaiserstraße mit Laufpublikum und Blick zum Universitätseingang, in einem denkmalgeschützten Wohn- und Geschäftshaus.
Der Zugang erfolgt über den innenliegenden Eingang seitlich der zur Anmietung stehenden Fläche. Die Glaseingangstür befindet sich in einer großen Glasfront und bietet Ihnen wind- und wettergeschützt zusätzliche Schaustellungsmöglichkeiten.
Die Bürofläche verfügt zudem über einen Abstellraum und ein Einzel-WC.
Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung.
Eine Anmietung kann kurzfristig in Absprache erfolgen.

Sie befinden sich fußläufig zur belebten Haupteinkaufsstraße und Fußgängerzone von Karlsruhe mit bester Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, zahlreichen Stellplatzmöglichkeiten und Parkhäusern, gegenüber der schönen Karlsruher Universität.
In direkter Umgebung gibt es zahlreiche kleine Geschäfte für den Universitätsbedarf, unterschiedliche Gastronomiebetriebe, sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Der Karlsruher Hauptbahnhof ist nur etwa 1,5 km entfernt ist. Die nächste Autobahnauffahrt zur A5 ist in ca. 5 Fahrminuten erreichbar.

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Kulturdenkmal im Sinne §2 DSchG. Somit benötigt dieses Gebäude keinen Energieausweis.
Alle Beträge sind Nettobeträge und verstehen sich zzgl. der gesetzl. MwSt. Stichworte Nutzfläche: 6,00 m², Gesamtfläche: 60,00 m², Bürofläche: 54,00 m²