Immobilie zum Kauf
98000 €
2Zimmer
42 m²Fläche
Krämpfervorstadt, Erfurt (99085)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Ihr McMakler Team

McMakler GmbH

Preise

Kaufpreis

98.000 €

2.333,33 € / m²

Provision für Käufer

Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Weitere Preisinformationen

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.940,00 EUR

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
1 Geschoss
Bad mit Dusche
Garten
voll unterkellert
Bodenbelag: Laminat
als Kapitalanlage geeignet

Ideale Kapitalanlage: Gepflegte 2-Zi.-ETW direkt an der FH Erfurt - Anger fußläufig zu erreichen

Objektnr: 1060122
+ In urbaner Lage von Erfurt direkt an FH, komfortables Investment dank aktueller Vermietung - JNKM: ca. 5.940 €
+ Laubengang vorhanden, Wohnung altersgerecht in Hochparterre
+ Hervorragende Bedingungen für die Vermietung dank gutem Zustand, letzte Instandsetzungsarbeiten: ca. 2020
+ Solide Ausstattung der Wohnung umfasst einen Laminatboden
+ Viel Komfort im Alltag versprechen ein Keller, eine Hausreinigung und ein Winterdienst

Partnerservices

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Lage

Lage: Urbane Lage an FH bietet u.a. Zugang zu Nachtleben mit Bars, Clubs und Live-Musikveranstaltungen
Bildung und Betreuung: FH sowie Anger/City fußläufig erreichbar
Nahversorgung: Zeit und Energie sparen: Supermarkt und Apotheke in weniger als 5 Gehminuten Entfernung
Anbindung: Entspannte Anbindung an ÖPNV - Straßenbahnhaltestelle fußläufig erreichbar

Weitere Informationen

Provisionshinweis Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte Wohnfläche: 42,15 m², Gesamtfläche: 42,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen, modernisiert: 2020