Mehrfamilienhaus zum Kauf 650.000 € 10 Zimmer 320 m²<br/>Wohnfläche 900 m²<br/>Grundstück Kirchbauna Baunatal 34225

Mehrfamilienhaus zum Kauf
650000 €
10Zimmer
320 m²Wohnfläche
900 m²Grundstück
Kirchbauna, Baunatal (34225)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Frau Lilija Malakan

Malakan Immobilien

Preise

Kaufpreis

650.000 €

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

4 Garagenstellplätze
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 28.348,00 EUR

Planung leicht gemacht

Schätze den Wert deiner ImmobilieVerschaffe dir in nur 2 Minuten einen Überblick darüber, wie viel deine Immobilie wert ist.

Merkmale und Ausstattung

4 Stellplätze
Balkon
Bad mit Wanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Einbauküche
voll unterkellert
vermietet

Voll vermietetes 5-Familienhaus in Baunatal-Kirchbauna

Eine attraktive Gelegenheit für Kapitalanleger bietet sich bei diesem voll vermieteten 5-Familienhaus in Baunatal-Kirchbauna.
Das 5-Familienhaus mit 4 Garagen wurde 1970 in Massivbauweise auf einem circa 900 m² großen Grundstück errichtet.
In letzten vier Jahren wurde das Haus umfangreich modernisiert.
Die DG-Wohnung wurde komplett saniert: neue Fenster, die Decken gedämmt, neu verputzt, neues Bad.
Die EG-Wohnung rechts und die OG-Wohnung rechts haben vor zwei Jahren neue behindertengerechten Bäder bekommen.
Das Bad in EG-Wohnung links wurde vor vier Jahren saniert.
Die DG-Wohnung und die EG-Wohnung links haben moderne Einbauküchen.
Vier Wohnungen verfügen über einen Balkon.
Das Objekt ist voll unterkellert. Im Keller befinden sich Kellerräume sowie einen Wasch- und einen Heizungsraum.
Die drei Fassadenseiten des Hauses sind mit Fassadenplatten verkleidet. Es liegt ein Gutachten vor, dass die Fassadenplatten kein Asbest enthalten.
Das 5 Familienhaus ist komplett vermietet, die Nettokaltmieten bieten für die Zukunft noch Steigerungsoptionen, sodass sich diese Immobilie besonders für die Investoren eignet.
Die jährliche Kaltmiete beträgt zur Zeit 28.348 Euro

Partnerservices

Lage

Das Haus befindet sich in Baunatal-Kirchbauna.
Sehr gute Anbindung an die Autobahnen.

Weitere Informationen

Sonstiges Vereinbaren Sie einfach einen Besichtigungstermin - es lohnt sich!
Auch bei Finanzierungsfragen können wir Ihnen gern behilflich sein und ein individuelles, sehr günstiges Finanzierungsangebot unterbreiten - sprechen Sie uns gern darauf an!
Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, inhaltliche Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen des jeweiligen Eigentümers. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 5, Anzahl Balkone: 4, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2022