Mehrfamilienhaus zum Kauf 530.000 € 22 Zimmer 593,8 m²<br/>Wohnfläche 897 m²<br/>Grundstück Musikerviertel Schweinfurt 97421

Mehrfamilienhaus zum Kauf
530000 €
22Zimmer
593,8 m²Wohnfläche
897 m²Grundstück
Musikerviertel, Schweinfurt (97421)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Frau Karin Sacher

Karin Sacher Immobilien

Bewertung: 3,7 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

530000 €

892,62 € / m²

Provision für Käufer

2,38 % inkl. USt. inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 43.512,00 EUR

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
10 Stellplätze
Bad mit Wanne, Bad mit Dusche
voll unterkellert
Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Parkett, Teppich

8-Familien-Wohnhaus in 97421 Schweinfurt (ID 10451)

Kurzbeschreibung SW 8-FamHs,, 10 Garagen, Bj. 1937, Grd. 897 m² Wfl. 593,76 m², Gas-ZH (1990) V 103 kWh/(m²a)D, M.E. 43.512 € p.a. KP 530.000 € Objekt EG rechts 128 m²: frei Küche (PVC), Wohnzimmer (Teppich), WC (Fliesen), Wintergarten (PVC), Bad + Wanne, ebenerdiger Dusche + WC, Schlafzimmer (Teppich), Garten, weiterer Keller, nur EG-Whg.
EG links 67 m² (ca. 2020 renoviert): Wohnzimmer, Schlafzimmer, Büro, Flur (PVC), Küche (Fliesen), Bad mit Wanne + Duschvorrichtung (Fliesen)
1. OG rechts 85,78 m²: Wohnzimmer (Parkett) Schlafzimmer (Teppich), Bad mit Wanne und WC (Fliesen), Kinderzimmer (Teppich), Küche (PVC) Flur (PVC), Balkon Gaseinzelöfen (2022 und 2018)
1. OG links 56,10 m²: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad, Flur, Küche, Balkon
2. OG rechts 85,78 m² (2020 renov.) Wohnzimmer (Parkett),Schlafzimmer (Parkett),Büro (Parkett),Flur (PVC),Küche (Fliesen),Bad: Wanne+Duschv.(Fliesen)
2. OG links 56,10 m²: Wohnzimmer (PVC), Schlafzimmer (PVC), Bad, Küche, Flur, Balkon
DG rechts 56 m²: Wohnzimmer (Lamiant), Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad, Küche, Flur
DG links 59 m²: frei Wohnzimmer (PVC), 2 Schlafzimmer (PVC), Bad mit Wanne und WC (Fliesen), Küche (PVC), Flur (PVC), Balkon
Eingangsbereich: Fliesen, Wände halbhoch Sollnhofener Platten Keller: 7 Kellerräume, 1 Luftschutzkeller, Abstellmöglichkeit Wasserleitung in diesem Bereich 2023 erneuert.
Nebengebäude (ca. 1946) mit 3 Garagen und Waschküche, DG 3-Zimmer-Wohnung, ehemalige Bediensteten-Wohnung, 1 Raum (PVC), 1 Raum Holzdielen (vermietet an 1. OG als Abstellraum, weiterer Raum, Flur (Fliesen, WC , Garagenanlage mit 7 Garagen, weitere Garage für Motorräder/Fahrräder, Innenhof

Partnerservices

Lage

zentrumsnah

Weitere Informationen

Sonstiges Das Haus macht insgesamt einen gepflegten Eindruck in altersgemäßem Normalzustand.
8-Famlienhaus Bj. 1938, Erweiterung um Backstube 1957. Alle Wohnungen verfügen über Balkone außer die Dach- und Erdgeschoss-Wohnungen. Bei den Mieteinnahmen ist eine weitere realisierbare Miete aus der Dachgeschosswohnung des Nebengebäudes nicht berücksichtigt.
Auf Wunsch der Erblasserin soll die Wohnung im 1. Obergeschoss links an die derzeitige Bewohnerin vermietet bleiben. Die Wohnungen sind überwiegend unter Marktpreis vermietet.
Für 2 freie Wohnungen wurden marktgerechte Preise kalkuliert.
Schweinfurt ist eine kreisfreie Stadt im Regierungsbezirk Unterfranken des Freistaats Bayern. Die wichtigste Industriestadt Nordbayerns und Hafenstadt am Main ist Oberzentrum, Verwaltungssitz des Landkreises Schweinfurt, Teilstandort zweier Landesbehörden und Hochschulstadt. Stichworte Garage vorhanden, Gesamtfläche: 593,76 m², Gartenfläche: 303,24 m², Anzahl der Wohneinheiten: 8, Gemeindecode: 10809662000, Wohnungsnr.: 0