Bungalow zum Kauf

399000 €399.000 €3.192 €/m²

Finanzierung ab 1327 €/Monat

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4Zimmer

125 m²Wohnfläche

666 m²Grundstück

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Marmstorf, hamburg (21077)

Dieser 125 qm große Bungalow liegt in Top- Lage von Marmstorf und wurde 1969 in massiver Bauweise erstellt und wurde in den 1970er Jahren durch einen Architekten angebaut. Die Bausubstanz des Hauses ist sehr gut.
Der charmante Bungalow wurde durch die Eigentümerin sehr pfleglich behandelt und befindet sich in einem guten Zustand.
Das Haus ist noch mit einer alten Ölheizung ausgestattet, welche durch die neuen Eigentümer innerhalb der nächsten 2 Jahre gewechselt werden müsste.
Das Haus ist von innen zu modernisieren. ( Neue Bäder, Neue Bodenbeläge, Neue Heizung + Heizkörper) Die Elektrik ist modernisiert
Der Bungalow besticht durch seinen tollen Grundriss und der sehr guten Lage in Marmstorf.
Es handelt sich um ein entzückendes Grundstück, welches blickdicht, pflegeleicht sowie sehr liebevoll angelegt worden ist und den ganzen Tag von der Sonne verwöhnt wird.
Ein Kaminofen sowie ein Teilkeller mit Sauna und Dusche und Platz für weiteren Stauraum/Werkstatt ist vorhanden.
Die bodentiefen, doppelverglasten Fenster mit elektrischen Rollläden in den Wohnräumen sorgen für lichtdurchflutete Räume.
Eine gemütliche überdachte Terrasse, sowie einer Kelleraußentreppe und ein Gartenhaus runden dieses tolle Objekt ab.

Marmstorf ist ein sehr grüner, ruhiger und idyllischer Stadtteil im Herzen des Hamburger-Südens. Besonders Familien schätzen diesen Stadtteil sehr, aufgrund seiner hervorragenden schulischen Versorgung und der Freizeitgestaltungsmöglichkeiten.
Sie finden in unmittelbarer Nähe alle Schulzweige und zahlreiche Sportvereine. Selbstverständlich sind auch einige Kitas in unmittelbarer Nachbarschaft vorhanden. Die gute Erreichbarkeit und auch die gute Nahversorgung runden die perfekte Infrastruktur ab.
Sie gelangen in nur ca. 17 Autominuten in die Hamburger-Innenstadt und in ca. 35 Minuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln. Den Fernverkehr (A7-Anschlussstelle Marmstorf) erreichen Sie in ca. 5 Minuten.
Besonders zu erwähnen bzw. hervorzuheben ist die Nähe zum großen Harburger-Stadttpark, welcher den Außenmühlteich umgibt und zu schönen Fahrradtouren, zum Joggen und langen Spaziergängen einlädt. Alles im allem bietet der Stadtteil alles, was man als Familie braucht, um sich wohlzufühlen.

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Ihr Makler in Neugraben-, Fischbek und Boizenburg/Elbe. Stichworte Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1 Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen