Mehrfamilienhaus zum Kauf

479000 €479.000 €

Finanzierung ab 1591 € / Monat

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6Zimmer

150 m²Wohnfläche

696 m²Grundstück

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Breitenfelde (23881)

Dieses Zweifamilienhaus ist ideal für die kleine und große Familie und bietet vieles, was ein schönes und entspanntes Leben auf Dauer bieten kann.
Die gesamte Immobilie bietet Ihnen eine Wohnfläche von großzügigen ca. 150 m². Diese erstreckt sich über insgesamt 6 Zimmer, so ist auf den 2 Etagen für jeden Bewohner ausreichend Platz zum Wohlfühlen geboten. Die knapp 69 m² große 3 Zimmerwohnung im Dachgeschoss verfügt über eine Loggia und einen Balkon. Diese laden mit ihren idyllischen Ausblicken zum entspannten Verweilen ein. Die knapp 81 m² große 3 Zimmer Wohnung im Erdgeschoss wird von der jetzigen Eigentümerin bewohnt und ist senioren-/bzw. behinderten gerecht umgebaut. U.a. verfügt die Wohnung über eine behindertengerechte Badewanne und es gibt einen Treppenlift in den Keller. Die perfekt in den Raum eingepasste und neuwertige Einbauküche aus dem Jahr 2022 entspricht gängigen Standards und ist im Kaufpreis enthalten. So können Sie ohne Verzögerung sofort Freunde und Familie bewirten.
Die teilweise überdachte Terrasse, mit dem sich anschließenden Garten ist über das helle und freundliche Wohn-/Esszimmer zugänglich und lädt mit seinem idyllischen Ausblick auf die Kirche zum entspannten Verweilen und Sommerabenden mit Freunden und Familie ein. Das Haus verfügt über einen großen, auf der gesamten Grundfläche angelegten Keller mit Außenzugang, der viel Stauraum bietet - besonders praktisch, wenn mehrere Personen im Haushalt leben.
Hier genießen Sie Ihre Freizeit in vollen Zügen: Ein großzügig angelegter Garten mit viel Grün, Gartenhaus und Geräteschuppen umsäumt Ihre privaten Freiräume.
Die Fenster der Immobilie halten mit ihrer Isolierverglasung auch kühleren Temperaturen ohne Probleme stand und verfügen teilweise über Außenrollläden. Dieses Zweifamilienhaus besticht mit seinen modernen Kunststoffrahmenfenstern, die nicht nur eine attraktive Optik bieten, sondern auch eine hervorragende Wärmedämmung und Lärmschutzfunktion gewährleisten. Dieses moderne Zweifamilienhaus verfügt über stilvolle Fliesen-/Laminatböden, die nicht nur eine elegante Optik bieten, sondern auch eine langlebige und pflegeleichte Lösung darstellen. Sie verleihen den Räumen ein zeitgemäßes und gepflegtes Ambiente.
Aus energetischer Perspektive überzeugt das Objekt mit einer Zentralheizung aus dem Jahr 2012, welche mit Gas betrieben wird.
Eine Garage, ein Carport und 5 PKW-Stellplätze runden das Angebot ab.
Es gibt noch vieles über diese Immobilie zu erzählen aber das würde hier den Rahmen sprengen. Sind Sie neugierig geworden ? Dann machen Sie sich selber ein Bild von dieser Immobilie und fordern Sie noch heute weitere Informationen an !

Das Zweifamilienhaus befindet sich in einer Sackgasse auf einem eingewachsenen Grundstück in Breitenfelde, einer Gemeinde ca. 4 km südwestlich von Mölln.
Es besteht eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Sportverein. In Breitenfelde gibt es für die Kinder eine Krippe, ein Kindergarten und eine Grundschule mit betreutem Ganztagsangebot. Weiterführende Schulen sind in Mölln über das öffentliche Verkehrsnetz gut erreichbar und über die A 24 gelangen Sie in ca. 35 Min. nach Hamburg.

Sonstiges
[URL="https://www.ksk-ratzeburg.de/content/dam/myif/ksk-lauenburg/work/dokumente/pdf/vertragsbedingungen/Verbraucherinformationen/Makler-VVI.pdf"]Verbraucherinformationen[/URL]
[URL="https://www.ksk-ratzeburg.de/immobilien"]Angebot der Kreissparkasse[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 80,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein, modernisiert: 2022 Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen