Mehrfamilienhaus zum Kauf 349.000 € 7 Zimmer 147 m²<br/>Wohnfläche 642 m²<br/>Grundstück Ratzeburg 23909

Mehrfamilienhaus zum Kauf
349000 €
7Zimmer
147 m²Wohnfläche
642 m²Grundstück
Ratzeburg (23909)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Frank Feddersen

Kreissparkasse Herzogtum Lauenburg

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

349.000 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
Mit dem Verkäufer wurde eine Provisionsvereinbarung in gleicher Höhe geschlossen.

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Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze
Bad mit Wanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
voll unterkellert
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Linoleum
voll erschlossen

Wohnen und Werkstatt/Lager

Das Hauptgebäude wurde ca. 1908 erbaut und ca. 1957 durch einen Anbau erweitert. Der Anbau wurde als Ladenbau genehmigt und als solcher auch betrieben. Es handelt sich hier also um eine gewerbliche Fläche. Der gewerbliche Teil hat eine eigene Gaszentralheizung und einen Kaminofen. Im Haupthaus gibt es eine Wohnung im EG und eine Wohnung im OG. Eine Vermietung an zwei unabhängige Parteien ist aufgrund der Eingangssituation schwerlich möglich. Beide Wohnungen haben eigene Küchen und Bäder. Die Wohnung im OG hat zusätzlich die Möglichkeit, den ausgebauten Spitzboden zu nutzen.

Partnerservices

Lage

Das Grundstück befindet sich in ruhiger Wohnlage des sogenannten Ratzeburger "St. Georgsberges". Hervorzuheben ist die landschaftlich reizvolle Lage Ratzeburgs. Umgeben von einer wohl einzigartigen Wald- und Seenlandschaft ist der Erholungs- und Freizeitwert hoch.
Als Kreisstadt verfügt Ratzeburg über eine gute eigene Infrastruktur. Die Hansestädte Hamburg und Lübeck, aber auch die Ostsee sind gut erreichbar.

Weitere Informationen

Sonstiges Unser Komplettangebot finden Sie nur auf den Sparkassenseiten zum Beispiel www.s-immo.de.
Die Zeichnungen wurden von uns gefertigt. Die Anordnung der Räume und die Maße entsprechen nicht unbedingt den Gegebenheiten. Sie dienen lediglich der Orientierung. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit.
[URL="https://www.ksk-ratzeburg.de/content/dam/myif/ksk-lauenburg/work/dokumente/pdf/vertragsbedingungen/Verbraucherinformationen/Makler-VVI.pdf"]Verbraucherinformationen[/URL]
[URL="https://www.ksk-ratzeburg.de/immobilien"]Angebot der Kreissparkasse[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Schleswig-Holstein, modernisiert: 2016, nur Nichtraucher