Stadthaus zum Kauf Provisionsfrei 476.670 € 4 Zimmer 129 m²<br/>Wohnfläche 300 m²<br/>Grundstück Westerhofen Stammham 85134

Stadthaus zum Kauf ·
Provisionsfrei
476670 €
4Zimmer
129 m²Wohnfläche
300 m²Grundstück
Westerhofen, Stammham (85134)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Frau Irene Kirschner

Town & Country Haus

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

476.670 €

Provision für Käufer

Provisionsfrei

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Merkmale und Ausstattung

2025
2 Stellplätze
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
2 Geschosse
DSL-Anschluss
Bad mit Wanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
offene Küche

Freuen Sie sich mit Ihrer Familie auf Ihr wunderschönes Zuhause als DHH auf einem Grundstück mit Fernblick in Stammham

Objektbeschreibung Die kubische Form ist der Klassiker im Stadthausdesign und prägt auch das Aussehen unseres Stadthaus Flair 124. Im Inneren setzt sich der urbane Stil fort: der großzügige Wohn- und Essbereich erstreckt sich über die gesamte Hausbreite und ist das Herzstück des Hauses. Große Fenster lassen viel Tageslicht hinein und führen gleich hinaus zu Ihrem Wohnzimmer im Grünen – der Terrasse.
In der Küche haben Sie viel Platz für gemeinsame Kochabende und das Familienfrühstück unter der Woche.
Auch das Obergeschoss zeigt sich im klaren Baustil des Flair 124. Hier befinden sich drei Räume, die Sie als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen können. Dank großer Fenster wirken alle Zimmer hell und freundlich.
Schlicht, schick, mit vielen Details und klarer Linie – im Stadthaus Flair 124 werden Sie sich wohlfühlen.
Der Gesamtpreis von EUR476.670.- setzt sich aus dem Hauspreis von EUR 311.670.- (zzgl. der üblichen grundstücksabhängigen Kosten und der Baunebenkosten) und dem Grundstückspreis von EUR 165.000.- (zzgl. Notarkosten und Grunderwerbsteuer) zusammen.
Energiestandard EH 40 ist ebenso möglich
Das Haus kann auch mit Keller erstellt werden.
Raumaufteilung EG:
Gäste-WC
Küche
HWR
WO-Ess-Bereich
OG:
Bad
Kinderzimmer
Gästezimmer
Schlafzimmer

Partnerservices

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend

Diese Anzeige

3.695 € / m²

Niedrigster Wert in der Region

2.068 € / m²

Höchster Wert in der Region

5.507 € / m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.

Lage

Lagebeschreibung
Die Autobahn A 9 verläuft knapp östlich von Stammham und Appertshofen. Nächste Auffahrt ist Lenting (etwa fünf Kilometer südlich). Auf dem Gebiet der Gemeinde unterquert die Schnellfahrstrecke Nürnberg–Ingolstadt die Bundesautobahn 9 im Stammhamtunnel.
Es bestehen Busverbindungen nach Ingolstadt (Linien 9226, 30 und N5 der INVG) und Beilngries (Linie 9226 der RBA).
Bildung.
4 Kindertageseinrichtungen
1 Grundschule

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Besichtigungstermine finden als Einzeltermine und nach vorheriger Vereinbarung statt.
Ich freue mich auf einen Termin mit Ihnen:
Irene Kirschner
Senior-Franchisepartnerin
Mobil: 0171-4765556
E-Mail: Irene.kirschner@tc.de
Stichworte Zustand: Erstbezug, projektiert Sonstiges/Wohnen: Dachboden Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung