Immobilie zum Kauf

270750 €270.750 €

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4Zimmer

95 m²Fläche

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Großzschachwitz (Schweizstr.), Dresden (01259)

Die hier zum Erwerb stehende Eigentumswohnung befindet sich in einem aufgeteilten Mehrfamilienhaus, welches Anfang des 19. Jahrhunderts in konventioneller Massivbauweise erbaut wurde. Es befindet sich auf einem ca. 700 qm großen, rechteckig geschnittenen Grundstück in bevorzugter und gewachsener Lage von Dresden.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des Gebäudes (linke Seite) und verfügt über 1 Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer und 2 Kinderzimmer. Perfekt für Familien: Neben dem Masterbad (Badewanne, Doppelwaschtisch, Handtuch-Heizkörper) verfügt die Eigentumswohnung über ein zusätzliches Gäste-WC, welches sich gegenüberliegend zu den beiden Kinderzimmern befindet.
Nach Betreten der Wohnung gelangen Sie in den zentralen Flur, von welchem aus sich alle weiteren Wohnbereiche, das Masterbad und das Gäste-WC erschließen. Das Wohnzimmer verfügt über den Zugang zum Balkon (Südost-Ausrichtung), welcher sich auf der Gebäuderückseite befindet. Der Balkon fügt sich sicht- und witterungsgeschützt in die rückwärtige Fassade des Gebäudes ein und bietet Raum für eine über Eck geführte Sitz-/Liegefläche, einen Tisch und Lagermöglichkeiten für die dazugehörigen Auflagen. Vom Balkon aus blicken Sie in den Baumbestand und die umliegenden Gartenanlagen.
Die Küche mit Essbereich für 4 Personen ist an das Wohnzimmer angeschlossen.
Auf Anfrage erhalten Sie ein ausführliches Exposé.

Die ansprechende Eigentumswohnung befindet sich am Rande von Großzschachwitz und liegt in der Nähe des neu entstandenen "Zschach-Center". Das Einkaufszentrum befindet sich am ehemaligen Standort des traditionsreichen Kaufhauses Günther. Zirka sechs Gehminuten entfernt, bietet das Center alle Läden für Besorgungen des täglichen Bedarfs. Ebenfalls fußläufig erreichbar befinden sich ausreichend medizinische Versorgungseinrichtungen. Neben Kindertagesstätten findet man in Großzschachwitz auch eine Montessori-Schule mit ganztägiger Betreuung.
Großzschachwitz ist über vier Buslinien (73, 88, 89 und 96) an die umliegende Infrastruktur angeschlossen. In unmittelbarer Nähe zum Objekt verlaufen die S-Bahnlinien S1 und S2 am Bahnhof Niedersedlitz. Ebenfalls ab Niedersedlitz fährt die Straßenbahnlinie 6. Die Straßenbahnlinie 2 von Kleinzschachwitz ist ebenfalls in kurzer Zeit fußläufig zu erreichen. Die Autobahn A17 liegt ca. acht Autominuten vom Objekt entfernt. Über die Bahnhofstraße und Pirnaer Landstraße ist Großzschachwitz infrastrukturell gut an die Stadt Dresden und das Dresdner Umland angebunden [...]
Auf Anfrage erhalten Sie ein ausführliches Exposé.

Sonstiges Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Wertstein Immobiliengesellschaft mbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Alle Angaben und Preise sowie Reservierungen sind unverbindlich und gelten immer nur vorbehaltlich der Zustimmung des Eigentümers. Ein Rechtsanspruch auf ein Kauf- oder Mietvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung des selbigen durch den Eigentümer zustande.
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