Mehrfamilienhaus zum Kauf 225.000 € 15 Zimmer 205 m²<br/>Wohnfläche 269 m²<br/>Grundstück Styrum Oberhausen 46045

Mehrfamilienhaus zum Kauf
225000 €
15Zimmer
205 m²Wohnfläche
269 m²Grundstück
Styrum, Oberhausen (46045)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Marcus Winkler

SVI GmbH Oberhausen

Bewertung: 3,6 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

225.000 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Merkmale und Ausstattung

teilweise erschlossen

4-Familienhaus mit kleinem Gewerbe und viel Potential in Oberhausen-Styrum

Das 4-Familienhaus wurde 1900 errichtet. 3 Wohnungen und das Gewerbe (ca. 60 m²) sind freigezogen. Jede Wohnung hat einen eigenen Eingang. Das Haus bietet mit ca. 205 m² Wohnfläche ordentlich Platz und kann vielfältig z. B. als Generationenhaus genutzt werden. Zunächst muss das Haus allerdings renoviert und in Teilen saniert werden. Das Grundstück ist 269 m² groß, so dass hinter dem Haus noch etwas Platz für die Freizeit bleibt.
Die Wärmeversorgung erfolgt über Fernwärme und die Kunststofffenster sind isolierverglast.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

1.098 € / m²

Niedrigster Wert in der Region

1.052 € / m²

Höchster Wert in der Region

4.650 € / m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.

Lage

In zentraler Lage und mit einer guten Verkehrsanbindung befindet sich diese Immobilie in Oberhausen-Styrum. Ärzte, Schulen sowie die Oberhausener Altstadt sind für den täglichen Bedarf fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Zum Hauptbahnhof gelangen Sie zügig durch die öffentliche Verkehrsanbindung. Von dort aus können Sie regional und auch überregional Ihre Ziele schnell erreichen.
Für einen hohen Freizeitwert sorgen nah gelegene Tennisplätze, der Ruhrpark sowie das Naturbad Styrum.

Weitere Informationen

Sonstiges Weitere interessante Immobilienangebote finden Sie auf unserer eigenen Internetpräsenz unter: www.s-vi.de
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Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir grundsätzlich nur Anfragen (Telefax, Telefon, E-Mail, Post) mit Angabe Ihres vollständigen Namens, Ihrer Anschrift und Festnetznummer, unter der Sie tagsüber zu erreichen sind, bearbeiten.
Sämtliche objektbezogene Daten sind uns vom Veräußerer mitgeteilt worden. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns erteilten Auskünfte übernehmen wir trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr.
Gerne können Sie eine diskrete Außenbesichtigung vornehmen, bitten Sie aber, das Grundstück sowie die Immobilie ausschließlich nur mit einem Makler aus unserem Hause gemeinsam zu betreten. Vielen Dank für Ihr Verständnis.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
[URL="http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Gesamtfläche: 265,00 m², vermietbare Fläche: 265,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 4, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1900
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme