Wohnung zum Kauf 389.900 € 2 Zimmer 87,3 m²<br/>Wohnfläche Mietraching Deggendorf 94469

Wohnung zum Kauf
389900 €4.465,19 €/m²
2Zimmer
87,3 m²Wohnfläche
Mietraching, Deggendorf (94469)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Frau Sandra Rauh

Raiffeisenbank eG Deggendorf-Plattling-Sonnenwald

Preise

Kaufpreis

389900 €

4.465,19 €/m²

Preis pro Stellplatz

22900 €

Provision für Käufer

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Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 22.900,00 EUR

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Merkmale und Ausstattung

1 Stellplatz

Großzügige Neubau 2 - Zimmer Wohnung mit großer Dachterrasse ! Keine Käuferprovision !

Tolle Neubauwohnung mit großer Dachterrasse in Deggendorf.
Mehrfamilienhaus mit 12 Einheiten.
Moderne Architektur
Erstklassige Bauqualität
Energieeffizient KFW40 QNG
Kellerabteil
Tiefgarage
Sonderwünsche können derzeit noch umgesetzt werden.
Geplante Fertigstellung Anfang 2026
Degressive Abschreibung von 5% möglich.
Für Vermieter zusätzlich Sonderabschreibung von 5% die ersten 4 Jahre möglich.
KFW Darlehen in Höhe von 150.000,00 € zu 0,88% p.a. möglich
Zur hochwertigen Ausstattung der Anlage gehören:
- Luft-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
- Fenster mit 3-fach-Isolierverglasung
- Dezentrale Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
- hochwertige Böden und Fliesen
Der Energieausweis wird nach Fertigstellung erstellt.
Alle Objektinformationen stammen vom Verkäufer. Für Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung. Alle Angebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer oder Zwischenverkauf.
Das Angebot ist nur für den Interessenten bestimmt. Weitergabe verpflichtet zum Schadenersatz.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Deggendorf ist eine große Kreisstadt mit ca. 37.000 Einwohnern in Niederbayern.
Die Hochschulstadt wird als Tor zum Bayerischen Wald bezeichnet.
Sie liegt im Donautal, wo die Isar in die Donau mündet.
Deggendorf befindet sich direkt am Autobahnkreuz zur A3 und A92.
Sämtliche Schulen bis hin zur Fachhochschule sind vorhanden.
Die schöne, lebendige Innenstadt mit Geschäften, Bars und Restaurants lädt zum Bummeln ein.Das charmante Mehrfamilienhaus befindet sich im begehrten Stadtteil Mietraching von Deggendorf
Die Wohnung befindet sich im Ortsteil Mietraching, ca 5 km vom Stadtzentrum entfernt.
Kindergarten und Grundschule sind zu Fuß erreichbar.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte sind in Mietraching vorhanden.

Energie und Bauzustand

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieNeubau

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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4.465,19 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.142 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.157 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.