Passauer Immobilien Resch & Söhne GmbH seit 1968

Wohnung zum Kauf 148.000 € 2 Zimmer 48 m²<br/>Wohnfläche Deggendorf Deggendorf 94469

Passauer Immobilien Resch & Söhne GmbH seit 1968

Wohnung zum Kauf
148000 €3.083,33 €/m²
2Zimmer
48 m²Wohnfläche
Deggendorf, Deggendorf (94469)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Passauer Immobilien Resch & Söhne GmbH seit 1968

Herr Christian Resch

Passauer Immobilien Resch & Söhne GmbH seit 1968

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

148000 €

3.083,33 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % incl. MwSt. Käufermaklercourtage. inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

200 €

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

Nach Vereinbarung!
1 Stellplatz
Einbauküche
Kelleranteil
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

2-Zimmer-Eigentumswohnung in Deggendorf

Objektart: gut geschnittene 2-Zimmer-Dachterrassenwohnung, Baujahr: ca. 1990, 16 Wohneinheiten, Bauweise und Zwischendecken: massiver solider Ziegelbau, Bedachung: Ziegel, Fenster: Holzfenster jeweils mit Rollos, Innentüren/Haustüre: Holz, Bodenbeläge: Laminat und Fliesen, Beheizung: Gas-ZH, Wohnfläche: ca. 48 m² zzgl. Dachterrasse 29 m²

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Weitere Services

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

In einer bevorzugten ruhigen und naturnahen Siedlungslage, mit Freiblick auf den bayerischen Wald, wird diese Wohnung in einem Wohnpark in Deggendorf zum Kauf angeboten. Die Zufahrt erfolgt über eine reine Siedlungsstraße.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Wohnung steht leer und kann nach Vereinbarung übernommen werden.
Die ungewöhnlich große Dachterrasse bietet viele Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten.
Zustand:
Die Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und ist auch großteils möbliert.
Hausgeld:
Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit ca. 170,- € für die Wohnung und ca. 30,- € für den TG-Stellplatz, insgesamt 200,- €.
Rücklagen:
Im Deggendorf gab es bei mehreren Wohnanlagen Probleme mit der ehemaligen Hausverwaltung. Dies leider auch geschehen bei dieser Anlage. Es ist ein Fehlbetrag bei den Rücklagen vorhanden. Ein genauer Betrag ist allerdings noch nicht bekannt. Dieser Umstand muss vom Käufer übernommen werden.
Energieausweis:
Art des vorliegenden Energieausweises: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch:189,3 kWh/(m²a)
Energieträger: Erdgas E
Baujahr Wohngebäude: 1992
Baujahr Anlagentechnik: 1992
Energieeffizienzklasse: F
Maklercourtage: 3,57 % incl. MwSt. Käufermaklercourtage.
Verkaufspreis: 148.000,00 €
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.64, Distanz zur Grundschule: 0.76, Distanz zur Realschule: 0.95, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.80, Distanz zum Gymnasium: 1.45, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.77, Distanz zur Autobahn: 1.43, Distanz zum Bus: 0.14, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.79, Distanz zur Hauptschule: 2.28

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1992
Zustand der Immobiliegepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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3.083,33 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.142 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.157 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.