Wohnung zum Kauf
249000 €3.074,07 €/m²
3Zimmer
81 m²Wohnfläche
Deggendorf, Deggendorf (94469)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Armin Wastl

Deutsche Bank Immobilien GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

249000 €

3.074,07 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Merkmale und Ausstattung

1 Stellplatz
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
vermietet

Gut geschnittene 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon und Tiefgarage in Best-Lage von Deggendorf

Diese 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer sehr gepflegten Wohnanlage, welche im Jahr 1979 erbaut wurde. Das Robert-Koch-Gymnasium und Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Fußlage.
Die ÖL-Zentralheizung wurde 2005, sowie neue Kunststoff-Isolierfenster mit 3-fach-Verglasung im Jahr 2010 eingebaut.
Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon/Loggia, Schlafzimmer, Kinderzimmer und Küche mit toller Einbauküche. Das Badezimmer, welches mit Wanne, Dusche und Waschbecken ausgestattet ist, sowie das separate WC wurden vor 2 Jahren erneuert und modern eingerichtet.
Der Tiefgaragenstellplatz ist im Kaufpreis enthalten.
Zum Objekt gehört ein Kellerraum. Der Fahrradraum und der Waschraum im Keller können mitgenutzt werden.
Die Wohnung ist derzeit solide vermietet.

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Lage

Begehrte Wohnlage in Deggendorf - Nähe Robert-Koch-Gymnasium, ca. 1,5 km zur Stadtmitte. Einkaufsmöglichkeiten und Bushaltestelle in unmittelbarer Fußlage. Optimale Verkehrsanbindung zur Umgehungsstraße, weiterführend auf die A 92 Deggendorf / München und A 3 Passau / Regensburg.

Weitere Informationen

Sonstiges Wir arbeiten im Alleinauftrag zu festen Konditionen.
Maklercourtage: Die Maklercourtage beträgt ortsübliche 3 % vom notariellen Kaufpreis, zzgl. gesetzl. Mehrwertsteuer, = 3,57 % gesamt vom Kaufpreis, jeweils vom Verkäufer und Käufer. Die Maklerfirma ist für beide Seiten provisionspflichtig tätig. Der Provisionsanspruch gilt auch gegenüber Lebensgefährten, Verwandten, Familienmitgliedern, Lebensgemeinschaften, Betriebsvertretern oder Franchisegebern/Partnern. Kontaktaufnahme, Besichtigungen, Verhandlungen erfolgen ausschließlich über unser Büro!
© Alle Rechte vorbehalten! Die in unseren Exposés verwendeten Texte, Bilder, Grafiken usw. unterliegen dem Urheberrecht. Ihre Weitergabe, Veränderung, gewerbliche Nutzung oder Verwendung in anderen Medien ist nicht gestattet. (Wir verweisen auf unser Beiblatt ''Allgemeine Geschäftsbedingungen'') Stichworte Tiefgarage vorhanden, Bundesland: Bayern, modernisiert

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1979
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

2.202 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.143 €/m²

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