Wohnung zum Kauf 348.000 € 3 Zimmer 102 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Hackenbroich Dormagen 41540

Wohnung zum Kauf
348000 €3.411,76 €/m²
3Zimmer
102 m²Wohnfläche
EGGeschoss
ab sofortVerfügbarkeit
Hackenbroich, Dormagen (41540)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Sven Schoppe

Brodowski Immobilien GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

348000 €

3.411,76 €/m²

Provision für Käufer

zzgl. 3,57 % Käufercourtage inkl. gesetzlicher MwSt.

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Merkmale und Ausstattung

sofort frei
Stellplätze: Carport, Außen-Stellplatz
Souterrain, EG
Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
offene Küche
Garten
Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff, Teppich
Loggia

Ruhig gelegene Erdgeschoss-/Hochparterrewohnung mit kl. Garten in Dormagen - Hackenbroich

Diese ansprechende und gut ausgestattete 3-Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss (Hochparterre) & Souterrain eines 6-Parteienhauses. Die optimale und individuelle Aufteilung der Wohnfläche wird Ihnen sicherlich gefallen. Der helle, offene Wohn-/Küchenbereich mit vielen Lichteinwirkungen und angrenzender Terrasse u. kl. Garten ist der Mittelpunkt dieser Wohnung.
Das ZUHAUSE bietet seinen Bewohnern des Weiteren auf dieser Ebene ein Schlaf-/Arbeits- oder Kinderzimmer, eine Diele, ein helles Badezimmer mit Wanne sowie einen Abstellraum. Vom Wohnraum aus besteht über eine Wendeltreppe ein Zugang zu den unteren Räumen im Souterrain. Hier befindet sich ein großzügiger Schlafraum mit Tageslicht, eine Ankleide, Diele und ein Duschbad. Ebenso ist hier ein zweiter Wohnungseingang vorhanden!
Ein sep. Kellerraum, ein Fahrradkeller sowie Gemeinschaftswasch- und Trockenraum stehen selbstverständlich zur Verfügung. Ein Pkw-Carport sowie ein Außenstellplatz befinden sich direkt am Haus! Die Immobilie bietet aufgrund ihres Platzangebotes und des gut durchdachten Grundrisses ein schönes Zuhause nicht nur für den Single- oder Paarhaushalt, sondern auch für die kleine Familie! Doch machen Sie sich selbst ein Bild von diesem ausgefallenen Objekt und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Hier einige Merkmale zur Innenausstattung:
•isolierte Holzfenster
•Rollläden
•Fußbodenheizung
•Fliesen- und Korkboden im EG
•Fliesen u. Teppichboden im UG
•zwei Wohnungseingänge
•SAT-Anlage
•Gaszentralheizung
•Pkw-Stellplatz/Carport

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Diese großzügige Wohnung befindet sich in guter, ruhiger Wohnlage (ruhige Seitenstraße) von Dormagen im Ortsteil Hackenbroich in einem Mehrfamilienhaus mit sechs Parteien. Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen sind im Ort vorhanden. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Krankenhaus sowie Restaurants sind innerhalb des Ortes ebenfalls vorhanden. Die Städte Köln und Düsseldorf sind über die Autobahnen A46 und A57 in Kürze zu erreichen.

Weitere Informationen

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Alle Objektdaten beruhen auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit können wir keine Haftung übernehmen (Änderung und Irrtum vorbehalten)!

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1993
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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3.411,76 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.345 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.232 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.