Wohnung zum Kauf
125000 €2.976,19 €/m²
2Zimmer
42 m²Wohnfläche
1.Geschoss
Hummelsteiner Weg 14a, Nürnberg (90459)

Herr Rainer Ilg

ILG IMMO.INVEST GmbH

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

125000 €

2.976,19 €/m²

Provision für Käufer

3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. fällig bei Abschluss Kaufvertrag

Laufende Kosten

Hausgeld

205 €

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

1. Geschoss
Badewanne
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Linoleum, Teppich
Fenster: Kunststoff
vermietet

2 Zi. ETW Südstadt nähe HBF | vermietet zur Kapitalanlage

Es handelt sich um einen renovierten Altbau. Bad mit Wanne gefliest. Warmwasserversorgung über Durchlauferhitzer. Heizung über Gaseinzelöfen.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Zentral und dennoch ruhig gelegenes Hinterhaus in Nürnberg-Südstadt in unmittelbarer Nähe zum Südausgang Hauptbahnhof.

Weitere Informationen

Vermietung Wohnung ist vermietet, Nettomiete aktuell 4.740 EUR p.a., zum 01.09.2024 Mieterwechsel mit Nettomiete in Höhe von 5.220 EUR p.a. Hinweise Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht maßstabsgetreu sind.
Besichtigungen sind nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1895
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), renoviert / saniert
HeizungsartOfen
Wesentliche EnergieträgerElektro, Gas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.976,19 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.205 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.921 €/m²

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