Mehrfamilienhaus zum Kauf 875.000 € 20 Zimmer 375 m²<br/>Wohnfläche 738 m²<br/>Grundstück Schwabelweis Regensburg 93055

Mehrfamilienhaus zum Kauf
875000 €
20Zimmer
375 m²Wohnfläche
738 m²Grundstück
Schwabelweis, Regensburg (93055)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Büro Regensburg

Garant Immobilien Franken GmbH

Bewertung: 3,6 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

875.000 €

Provision für Käufer

2,38 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 2 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 2,38 %.

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

vermietet
Balkon
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Linoleum
vermietet

neuer Preis - Schwabelweis - Solides Sechsfamilienhaus in ruhiger Lage mit Finanzierungsangeboten

Grundstück mit zwei Mehrfamilienhäusern als Doppel-Spänner in zentraler Lage im Regensburger Stadtteil Schwabelweis.
Bei diesem Renditeobjekt handelt es sich um zwei Mehrfamilienhäuser, mit großem Grundstück in guter und ruhiger Wohngegend.
Die beiden Häuser bieten insgesamt sechs Wohneinheiten (1 Wohnung wird aktuell saniert).
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Partnerservices

Lage

Schwabelweis liegt am linken Donauufer am nordöstlichen Stadtteil von Regensburg.
Grundschule, Kindergarten, Apotheke, Ärzte, Bäcker und Supermarkt sind fußläufig zu erreichen.
Sehr gute Anbindung durch den ÖPNV in die Innenstadt und das Regensburger Umland sowie an die A93 und A3.

Weitere Informationen

Sonstiges Energiebedarfsausweis (Wohnen)
Energiekennwert: 196,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse G (<250)
Heizung: Elektro-Heizung mit Strom
Baujahr laut Energieausweis: 1934
Energiebedarfsausweis (Wohnen)
Energiekennwert: 218,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse G (<250)
Heizung: Gas-Heizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1965
Haus Nr. 1: lfd. Renovierungen ab 2010-2022:
Einbau neuer Bäder im 1. Obergeschoss und Dachgeschoss, Kücheninstallation, Fliesen, Böden, Boiler etc. bei Mieterwechsel.
Haus Nr. 1 und Haus Nr. 2:
2013 Erneuerung aller Dach/-Wohnungsfenster und Balkontüren.
Beide Häuser haben jeweils eine eigene Straßenzufahrt, einen eigenen Eingang und ein eigenes Treppenhaus sowie jeweils einen eigenen Strom- und Wasseranschluss.
Im großen, gern genutzten Garten gibt es einen eigenen Brunnen für Gartenwasser.
Seit Bestand war noch kein Grundwasser im Keller, auch nicht bei starkem Donauhochwasser. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 6, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen