Einfamilienhaus zum Kauf 299.000 € 7 Zimmer 168 m²<br/>Wohnfläche 270 m²<br/>Grundstück Mörnsheim Mörnsheim 91804

Einfamilienhaus zum Kauf
299000 €1.779,76 €/m²
7Zimmer
168 m²Wohnfläche
270 m²Grundstück
Mörnsheim, Mörnsheim (91804)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Wolfgang Heislbetz

PlanetHome Group GmbH

Preise

Kaufpreis

299000 €

1.779,76 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Merkmale und Ausstattung

1 Stellplatz
Balkon
Gäste-WC
Einbauküche
Kelleranteil
Terrasse
Sauna

Charmantes älteres Einfamilienhaus in Mörnsheim zu verkaufen

Dieses von uns exklusiv angebotene gemütliche Einfamilienhaus in Mörnsheim bietet eine einzigartige Gelegenheit für Liebhaber traditioneller Architektur und ruhiger Lagen. Mit viel Potenzial zur individuellen Gestaltung ist diese Immobilie ideal für Familien oder Paare, die den Charme eines älteren Hauses zu schätzen wissen.
Beschreibung:
Das Haus ist ca. 1966 erbaut, befindet sich auf einem gut geschnittenen Grundstück und bietet eine Wohnfläche von ca. 168 m². Es überzeugt durch seine solide Bauweise und zahlreiche originale Details, die den besonderen Charakter des Hauses unterstreichen. Ein gepflegter Garten und eine Garage runden das Angebot ab.
Wohnfläche: ca. 168 m²
Grundstück: ca. 270 m²
Zimmer: 7 (4 Schlafzimmer, 1 Büro, 1 Wohnzimmer, 1 Esszimmer)
Küche: Einbauküche
Badezimmer: 1 Badezimmer mit Badewanne und Tageslichtfenster, separates Gäste-WC
Böden: Parkett, Dielen und Fliesen
Heizung: Ölzentralheizung
Besonderheiten: großzügiger Garten, Dachboden (noch ausbaufähig), Einzelgarage

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Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Im Naturpark Altmühltal in der Mitte Bayerns, umgeben von sonnigen Wacholderheiden und weiten Wäldern, liegt der historische Markt Mörnsheim - eine "steinreiche" Gegend! In den Steinbrüchen auf der Jurahöhe werden begehrte Natursteine abgebaut, die uralte Geheimnisse bergen: Immer wieder kommen hier faszinierende Fossilien ans Licht. Hobbyforscher gehen im Besuchersteinbruch selbst auf die Suche. Auch zum Radeln, Wandern, Bootfahren und Naturgenuss lädt der Markt im idyllischen Gailachtal ein. Bekannt ist Mörnsheim außerdem für ein tierisches Spektakel: den Altmühltaler-Lamm-Auftrieb im Mai.
Das Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen Wohngegend von Mörnsheim, umgeben von idyllischer Natur. Der Ort bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in der Nähe. Die Umgebung lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten wie Wandern und Radfahren ein.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1966
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.779,76 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

874 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.593 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.