Haus zum Kauf 550.000 € 5 Zimmer 100 m²<br/>Wohnfläche 500 m²<br/>Grundstück Feichten Siegsdorf 83313

Haus zum Kauf
550000 €5.500 €/m²
5Zimmer
100 m²Wohnfläche
500 m²Grundstück
Feichten, Siegsdorf (83313)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Johannes Matschke

J. Matschke Immobilien

Preise

Kaufpreis

550000 €

5.500 €/m²

Provision für Käufer

2,38%
Die Käuferprovision beträgt 2,38 % inklusive der MwSt.

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Garten
Bodenbelag: Holzdielen
als Ferienimmobilie geeignet

Wohnen im Feriengebiet Chiemgau mit unverbaubarem Blick auf Wiesen, Felder, Berge

Das Ferienhaus befindet sich in Siegsdorf im Ortsteil Vorauf direkt unverbaubar angrenzend an Wiesen und Felder (Südlage) sowie Blick ins Grüne und auf die Chiemgauer Alpen. Das Ferienhaus ist sehr ruhig an einer Anliegerstraße gelegen. Die Grundstücksfläche beträgt ca. 500 m². Bis zum Ortskern Siegsdorf sind es ca. 5 Autominuten. Die nahegelegene Autobahn A8 München-Salzburg ist ebenfalls in 5 Autominuten erreichbar, jedoch nicht hörbar hinter dem Berg. Die Kreisstadt Traunstein erreicht man in 10 Minuten.
Das Haus besteht aus einem großzügigen Wohnzimmer mit sämtlichen Anschlüssen zur Installation einer Einbauküche. Von hier hat man Ausgang zum großen Südbalkon. Des Weiteren befindet sich im Erdgeschoss ein Schlafzimmer oder Arbeitsraum sowie das Bad mit Wanne. Das Untergeschoss erreicht man über eine Treppe aus dem Wohnbereich. Hier befindet sich ein 1990 ausgebauter heller Wohnraum mit Zugang zur Südterrasse und freiem Blick in die Berge. Zudem befindet sich hier ein zweites Bad mit Dusche.
Das Dachgeschoss besteht aus zwei Schlafateliers mit Sichtdachstuhl und kleinem Balkon. Rund ums Haus sind mehrere Freisitze mit Blick in die Natur angelegt.
Das Ferienhaus wurde 2024 teilsaniert z.B. Boden, Dach, Wände, Balkon und neue Fenster.
Das Haus befindet sich im "Ferienpark Vorauf" in Siegsdorf. Laut Gemeindesatzung sind hier nur Zweitwohnsitze zugelassen. Es müsste also anderweitig noch ein Erstwohnsitz zur Verfügung stehen.

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Weitere Informationen

Sonstiges Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Angaben- und Haftungsvorbehalt:
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir für die Baubeschreibung in diesem Exposé (z.B. Baujahr, Größe, Bauweise, Wohnfläche, Ausstattung) keine Haftung übernehmen können, da diese auf Angaben des Eigentümers beruhen; sie ist unverbindlich und stellt keine zugesicherten Eigenschaften i. S. §459 BGB dar. Eine Haftung hierfür wird nicht übernommen.
Gerichtstand ist Traunstein - Deutschland. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Bayern, 3 Etagen, modernisiert: 2024

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1973
Zustand der Immobilieteilsaniert

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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5.500 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.662 €/m²

Höchster Wert in der Region

8.310 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.