Wohnung zum Kauf ·
provisionsfrei
108000 €1.621,38 €/m²
3Zimmer
66,6 m²Wohnfläche
1.Geschoss
Ginsterweg 8, Birth, Velbert (42549)

Frau Susanne Bahr

Vonovia SE-Selbstständiger Vertriebspartner

Bewertung: 3,6 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

108000 €

1.621,38 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Weitere Preisinformationen

Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 385,00 EUR

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Merkmale und Ausstattung

Balkon
1. Geschoss
vermietet

Gemütliche 3-Zimmerwohnung in ruhiger Lage als Kaptialanlage

Die hier angebotene 3 Zimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eine gepflegten 6-Familienhauses. Das Haus wurde 1965 in konventioneller Bauweise errichtet. Die Wohnung ist seit Juni 2014 an die derzeitigen Mieter vermietet. Das bestehende Mietverhältnis muss übernommen werden
Die aktuelle Jahresnettomiete liegt bei 4.620,00 EUR.
Insgesamt besteht die Eigentümergemeinschaft aus 18 Wohneinheiten, aufgeteilt auf 3 Häuser.
Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 7076-21 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.
Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.

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Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Die Wohnung befindet sich in Velbert-Birth, Eine sehr gute Verkehrsanbindung ist durch die angrenzenden Autobahnen gegeben. Ebenfalls befindet sich eine Bushaltestelle in der Nähe, welche fußläufig zu erreichen ist.

Weitere Informationen

Sonstiges === Energieträger laut Energieausweis: Gas ===
Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei. Stichworte Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1964
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.621,38 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.178 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.619 €/m²

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