Immobilie zum Kauf

1268000 €1.268.000 €

---

22Zimmer

581 m²Fläche

807 m²Grundstück

---

Gustorf, Grevenbroich (41517)

Achtung Kapitalanleger! Seltene Gelegenheit!
Sie sind auf der Suche nach einem zukunftssicherem Investment?
Dann könnte diese Immobilie eine echte Kaufoption darstellen.
Das moderne und Top-gepflegte Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten (Wohnfläche insgesamt: ca. 581 m²) befindet sich auf einem Grundstück von ca. 807 m² und stammt aus dem Baujahr 1999.
Das Haus ist komplett vermietet. Die Mieter schätzen neben der Wohnlage die ansprechenden Grundrisse der Wohnungen mit Balkonen-/Terrasse und die gepflegte Substanz und Ausstattung.
Auf jeder Etage befinden sich 2 Wohnungen (alle mit Balkon), hinzu kommen eine Wohnung im Dachgeschoß (mit Balkon) und im Soutterrain (mit Terrasse).
Neben der großen Waschküche/dem Trockenraum hat jede Wohnung einen eigene Kellerraum.
Der Garten ist pflegeleicht angelegt und kann von allen Mietern genutzt werden.
Die Stellplätze und die Doppelgarage sind vermietet, die 3. Garage dient als Abstellmöglichkeit für Zweiräder aller Art.
Lassen Sie sich von diesem Angebot bei einer ausführlichen Besichtigung überzeugen!

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in gewachsener Lage von Grevenbroich-Gustorf. Die Dinge des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe fußläufig zu erreichen. Darunter zählen Aldi, Bäcker, Eisdiele, Restaurants, Hotel, Pizzeria, Apotheke, Banken sowie Kindergärten, Schulen
Durch die direkte Nähe der Autobahnauffahrten zur A540 und A46 sind die Städte Aachen, Düsseldorf, Krefeld, Köln, Mönchengladbach und Neuss gut zu erreichen.

Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Wohnfläche: 581,00 m², Gesamtfläche: 581,00 m², vermietbare Fläche: 581,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 8, Anzahl der Wohneinheiten: 8, Bundesland: Nordrhein-Westfalen