Wohnung zum Kauf ·
Provisionsfrei
467000 €
4Zimmer
106 m²Wohnfläche
1. StockGeschoss
Ab sofortVerfügbarkeit
Klein-Krotzenburg, Hainburg (63512)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Frau Susanne Dauber

S Immobilien Mühlheim

Bewertung: 3,5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

467.000 €

Preis pro Stellplatz

9.000 €

Provision für Käufer

provisionsfrei; prov.frei

Laufende Kosten

Hausgeld

318 €

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz, Kaufpreis: 9.000,00 EUR

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

frei ab sofort
1 Stellplatz
Balkon
1. Geschoss
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen

Lebensqualität dank modernster Technik

Offenheit wird hier ganz groß geschrieben - Wohnen, Essen, Kochen, alles eins! Im Umfeld des eingewachsenen Ortskerns von Klein-Krotzenburg entstand nach einem umfangreichen Umbau diese modernen Eigentumswohnungen in kleiner Wohneinheit.
Erwarten Sie nur die besten Wohnbedingungen! Erwiesenermaßen tragen diese erheblich zur Lebensqualität bei, zum Wohlergehen ihrer Bewohner und zur Zufriedenheit in jedem Lebensalter. Sei es der moderne Grundriss der Wohnung, die bodengleiche Dusche oder das angrenzende Gäste-WC. Die Lebensqualität steigt auch dann, wenn wir energieeffizient wohnen wie in diesem Effizienzhaus KW70e, das in wenigen Wochen für Sie bezugsfertig sein wird.
Zum Standard behören die Fußbodenheizung mit Raumtermostat, die elektrischen Rollläden oder der großzügige Kellerraum. Ein Außen-Stellplatz für das Kfz kann mit erworben werden.
***HINWEIS: Die Heizung und die Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Wärmepumpe. Die bereits installierte Fotovoltaikanlage verbleibt im Gemeinschaftseigentum und trägt zur Reduzierung der Strom- und Heizkosten bei.***
Steigen Sie jetzt in die Gestaltung Ihrer eigenen Wohnimmobilie ein und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin vor Ort.

Partnerservices

Lage

Klein-Krotzenburg ist ein Ortsteil der Gemeinde Hainburg im Landkreis Offenbach ist. Sie liegt am Rande des Rhein-Main-Gebietes, östlich von Frankfurt am Main. Hainburg grenzt im Norden an die Stadt Hanau und die Gemeinde Großkrotzenburg, im Osten auf der anderen Mainseite gelegen an die Gemeinden Kahl und Karlstein, im Süden an die Stadt Seligenstadt sowie im Westen an die Städte Rodgau und Obertshausen.
Die Autobahn-Anschlüsse zur A3, A66 und A45 nach Hanau, Aschaffenburg, Frankfurt, Gießen und Fulda erreichen sie mit dem Auto in wenigen Minuten. Eine gute Anbindung an das Rhein-Main-Gebiet ist auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gegeben.
Der Ort mit knapp 7.000 Einwohnern bietet nicht nur einige Sehenswürdigkeiten, sondern durch die Nähe zum Main auch gut ausgebaute Radwege in der Natur. Der beliebte Badesee, dem "Strandbad Spessartblick", befindet sich in unmittelbarer Nähe. Schulen und Kindergärten, zahlreiche Sportangebote, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten aller Art sind in kurzer Entfernung vorhanden.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr, Änderungen, Irrtum, Zwischenverkauf bzw. -vermietung bleiben vorbehalten.
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69 66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info
[URL="https://www.sparkassen.immo/vb-info"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 9,50 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,00 m², Bundesland: Hessen, 2 Etagen, modernisiert: 2023