Dieses charmante, massiv errichtete 3-Familienhaus aus dem Baujahr 1935, befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße auf einem rund 1.045 m² großen Grundstück in Hohenlimburg. Zwei Wohnungen verfügen über 3 Zimmer, die Wohnung im Dachgeschoss bietet 2 Zimmer und ein separates Zimmer vor der Wohnung.
Während die Obergeschosswohnung über eine Brücke Zugang in den Garten hat, besitzt die Erdgeschosswohnung zusätzlich einen grossen Dachbalkon und zusätzlichen Terrassenanteil zum Garten. So kann der wunderschöne Garten optimal gemeinschaftlich genutzt werden.
Die Erdgeschosswohnung ist rund 90 m² groß, die Obergeschosswohnung hat ca. 82 m² Wohnfläche und das Dachgeschoss ca. 68 m². In der Aufteilung ist dieses Haus ideal für ein Leben mit mehreren Generationen oder für eine
grössere Familie.
Über das gepflegte, helle Treppenhaus mit künstlerischen Glasfenstern erreichen Sie die Erdgeschosswohnung. Sie bietet Ihnen ein großes Wohnzimmer mit Zugang auf den sehr großen Dachbalkon, ein Schlafzimmer, eine geräumige Küche
mit Zugang auf die Gartenterrasse, einem Kinder- oder Arbeitszimmer und einem Tageslichtbad.
Die Wohnung im Obergeschoss hat eine ähnliche Grundrissaufteilung, lediglich das Wohnzimmer wurde mit dem danebenliegendem Zimmer verbunden und wird daher als Esszimmer genutzt. Das vorhandene Tageslichtbad wurde hier bereits saniert und so kann diese Wohnung mit wenig Aufwand direkt bezogen werden.
Im Dachgeschoss steht Ihnen eine weitere, kleinere Wohnung zur Verfügung. Mit einem gemütlichem Zimmer vor der Wohnung können Sie auch hier bis zu drei Schlafzimmer nutzen.
Vom Dachgeschoss geht es über eine steile Treppe in den Spitzboden. Auch hier gibt es weitere Fläche, die vielfältig
genutzt werden kann.
Für noch mehr Lagerung und Vorräte bietet Ihnen das voll unterkellerte Untergeschoss alles, was Sie benötigen.
Ein Heizungsraum, ein Werkraum, Keller zum Lagern, ein großer Partyraum und eine Waschküche mit Zugang in die Doppelgarage liegen in dieser Etage. Die Doppelgarage mit E-Ladestation wird noch durch die mögliche kleine Garage
vor dem Haus ergänzt. Diese Garage wurde früher als Werkraum benutzt, so dass hinter einer Abmauerung immer noch ein kleiner Werbereich existiert.
In der Einfahrt ist es möglich einen Stellplatz zu nutzen, womit dieses interessante Angebot abgerundet wird.
Wenn Sie auf der Suche nach einem charmanten Mehrfamilienhaus sind, freuen wir uns sehr auf Ihre schriftliche Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten nebst Telefonnummer. Wir werden uns schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung setzen.
