Wohnung zum Kauf

269500 €269.500 €

Finanzierung ab 874 € / Monat

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1Zimmer

27 m²Wohnfläche

1. StockGeschoss

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Obersendling, München / Obersendling (81477)

Eigennutzung oder als Kapitalanlage Rendite Objekt mit ( 5% ) Die moderne Etagenwohnung wurde vor kurzem für 1180.-Netto Kaltmiete vermietet. Die Wohnung befindet sich auf einer Etage und bietet eine Wohnfläche von ca. 27 m²,
die sich in einer Top-Lage von München/Obersendling befindet. Das Baujahr des Objekts ist 1973, ist vor kurzem renoviert worden und ist in einem sehr guten Zustand.
Das Bad ist komplett neu, ebenfalls auch die Küchenzeile.
Sie verfügt über ein Zimmer, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Ein Balkon ist ebenfalls vorhanden.
Die Wohnung ist vollständig unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum. Das monatliche Hausgeld beträgt 151,00 €. Das Objekt ist ab sofort verfügbar und eignet sich ideal für Singles, die eine kompakte, moderne Wohnung in einer beliebten Gegend Münchens suchen.
Beste Anbindung zu den öffentlichen Verkehrsmitteln, alle Einkaufsmöglichkeiten wie Cafe, Bäckerei, Restaurant, Baumarkt, Apotheke, Drogerie und Media-Markt sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.

Die angebotene Immobilie befindet sich in der Ortenburgstraße 2a in München, genauer gesagt im Stadtteil Obersendling. Diese Etagenwohnung liegt in einem ruhigen und angenehmen Wohngebiet und bietet somit eine ideale Lage für ein komfortables und entspanntes Wohnen.
Die Entfernung zum Stadtzentrum beträgt lediglich 6,22 km, was eine gute Anbindung an das pulsierende Leben der Stadt ermöglicht. Auch die Autobahn ist mit einer Distanz von nur 1,22 km schnell und bequem zu erreichen, was sich besonders für Pendler und Vielreisende als vorteilhaft erweist.
In unmittelbarer Umgebung finden Sie einen Kindergarten in nur 0,24 km Entfernung sowie eine Grundschule in 0,63 km Entfernung. Auch eine Realschule und ein Gymnasium befinden sich in der Nähe, mit Distanzen von 0,93 km bzw. 1,13 km.
Die Lage der Immobilie zeichnet sich somit durch ihre gute Anbindung an das Stadtzentrum, die Autobahn sowie Bildungseinrichtungen aus. Gleichzeitig bietet sie durch die ruhige Wohngegend eine angenehme und erholsame Atmosphäre.

Sonstiges Verwirklichen Sie noch heute Ihre Träume.
Ein besseren Eindruck von dieser Immobilie bekommen Sie bei einer persönlichen Besichtigung.
Es steht Ihnen als Ihr Ansprechpartner Herr Robert Gaballo unter der Mobilnummer 0172 - 134 42 03 sehr gerne jederzeit zur Verfügung.
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UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 0.24, Distanz zur Grundschule: 0.63, Distanz zur Realschule: 0.93, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.80, Distanz zum Gymnasium: 1.13, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.85, Distanz zur Autobahn: 1.22, Distanz zu U-/S-Bahn: 0.49, Distanz zum Bus: 0.15, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.10, Distanz vom Zentrum: 6.22, Distanz zur Hauptschule: 6.56