Reihenmittelhaus zum Kauf 478.000 € 8 Zimmer 158 m²<br/>Wohnfläche 189 m²<br/>Grundstück Ab sofort<br/>Verfügbarkeit Industriering 3 Petershausen Petershausen 85238

Reihenmittelhaus zum Kauf
478000 €Verhandlungsbasis
8Zimmer
158 m²Wohnfläche
189 m²Grundstück
Ab sofortVerfügbarkeit
Industriering 3, Petershausen, Petershausen (85238)

Herr Christian Petsch

CP WOHNEN

Preise

Kaufpreis

(Verhandlungsbasis)

478.000 €

Preis pro Stellplatz

16.000 €

Provision für Käufer

3,57 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in mindestens gleicher Höhe abgeschlossen.

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

Kurzfristig nach Absprache!
1 Stellplatz
Balkon
teilweise möbliert
2 Geschosse
DSL-Anschluss
Bad mit Wanne, Bad mit Dusche
Gäste-WC

SÜDGARTEN - Großzügiges, gedämmtes RMH - SOFORT VERFÜGBAR!

Objektbeschreibung HIGHLIGHTS:
Gedämmt, viele Zimmer, genehmigte Wohnfläche, Südgarten, SAUNA, 3 Bäder!
Hier sparen Sie zusätzlich beim Kauf bares Geld:
Ca. 170.000 € günstigerer Kaufpreis, da das Grundstück für 99 Jahre gepachtet ist (bis ca. 2080). Investieren Sie lieber in Ihre neue Einrichtung!
Nachträglich gedämmtes Reihenmittelhaus (RMH) mit ca. 158 m² Wohnfläche und ca. 57 m² Nutzfläche, verteilt auf 8 Zimmer (7+Esszimmer/Diele) und einem 189 m² großem Erbpachtgrundstück!
Jährlicher Erbpachtzins nur ca. € 1.100,-; Grundsteuer ca. € 362,-!
Komplett möblierter Verkauf evtl. auch möglich. Einrichtung ist teilweise in Massivholzmöbeln, i. d. R. Mahagoni, Schlafzimmermöbel in hellem Ton gehalten, EBK in Weiß/Holzton.
° SAUNA im KG mit Schwalldusche!
° Einzelgarage
Raumhöhen:
KG: ca. 2,44 m
EG+OG: ca. 2,59 m
DG: ca. 2,46 m (Kniestock: ca. 1,02 m)
Bebaute Fläche Haus: B ca. 6,5 m x L 11 m. Raumaufteilung KG (ca. 20,5 m² WFL / 35,5 NFL):
SAUNA / Schwalldusche / Werkraum / Waschküche / Vorratskeller / Heizung (Öltanks sind Erdtanks im Vorgarten)
EG (ca. 66,6 m²):
Windfang / Esszimmer / Küche mit EBK / offenes Treppenhaus / Garderobe / G-WC / Wohnen / Terrasse / Garten nach Südwesten / Vorgarten nach Nordosten
OG (ca. 59,5 m²):
Diele / 4 x Schlafen / Wannenbad mit WC, innenliegend / Balkon nach Südwesten
DG (ca. 32 m²):
Diele / 2 x Schlafräume / Duschbad / WC
Garage:
Einzelgarage mit Stahlschwungtor
Treppenlift vom EG zum OG vorhanden (Kann auch wieder entfernt werden!)

Partnerservices

Weitere Informationen

Besichtigungstermine nach Absprache jederzeit Entfernungen Bahnhof S2 / RB / RE: fußläufig 10 Minuten
Fahrt zum Hauptbahnhof MUC:S2: 40 Minuten alle 20 Min.
RB: 23 Minuten
RE: 18 Minuten
AS A9 Allershausen:10 km, 12 Minuten
Fahrt nach München-Zentrum:47 km, 44 Minuten über A9
38 km, 58 Minuten über B13
Fahrt zum Flughafen MUC: 30 km, 34 Minuten Landstraße
35 km, 26 Minuten über A9/A92 Stichworte Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum, seniorengerechtes Wohnen