Mehrfamilienhaus zum Kauf 468.000 € 8,5 Zimmer 210 m²<br/>Wohnfläche 712 m²<br/>Grundstück Eberbach Eberbach 69412

Mehrfamilienhaus zum Kauf
468000 €2.228,57 €/m²
8,5Zimmer
210 m²Wohnfläche
712 m²Grundstück
Eberbach, Eberbach (69412)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Roland Rechner

RECHNER IMMOBILIEN

Preise

Kaufpreis

468000 €

2.228,57 €/m²

Provision für Käufer

3,57% (inkl.MwSt.)

Planung leicht gemacht

Schätze den Wert deiner ImmobilieVerschaffe dir in nur 2 Minuten einen Überblick darüber, wie viel deine Immobilie wert ist.

Merkmale und Ausstattung

n.V.

Nah an der Stadt - nah an der Natur! Ein attraktives, sehr gepflegtes Anwesen ...

... freistehendes 1-Fam.-Haus mit ELW bzw. 2-Familienhaus
... große Garage, vielseitig nutzbar - ggf. zwei PKWs und/oder Werkstatt
... schön angelegtes Grundstück, ggf. weiter bebaubar, samt Gartenhaus und kleinem Teich
... viele Freisitzflächen als Terrassen oder Balkone
... 8-9-Zimmer, 3 Bäder und Vollunterkellerung
... alles vielfältig nutzbar (ggf. auch Homeoffice/Büro o.ä.) und gestaltbar
... grundsolide Massivbauweise und gepflegter Allgemeinzustand
... erheblich energetisch saniert, z.B. die komplette Gebäudehülle
... u.a. Dach (Dämmung samt Eindeckung), Fassade, Fenster und Haustüre
... moderne Brennwert-Heiztechnik sowie neuer Kaminofen mit Speckstein
... das Anwesen ist derzeit noch komplett bewohnt
... die EG-Wohnung ist seit längerem vermietet
... der weitere Wohnbereich, im OG/DG im Maisonetten-Stil, ist eigengenutzt
... ein hochinteressantes Angebot für Leute mit etwas mehr Platzbedarf,
und/oder viel Freude am Grünen sowie ggf. Teilvermietung zum etwaigen Mitfinanzieren!
WEITERE INFOs (wie ein ausführliches Exposé, u.a. mit Grundrissen & weiteren vielerlei Bildern - auch aus dem "Inneren"!) GERNE AUF ANFRAGE!

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Nah an der Stadt - nah an der Natur!
... ca. 5 Autominuten vom Eberbacher Zentrum
... in beliebter Wohnlage eines zentrumsnah gelegenem Stadtteils
... gewachsenes Wohngebiet mit Blick ins Neckartal

Weitere Informationen

Sonstiges GEG-(EnEV-)Angaben: Energieverbrauchsausweis, Bj. 1970, Endenergieverbrauch 102,93 kWh/(m²a), Gas- (Bj. 2009) und Holz (Bj. 2024), Effizienzklasse D.
===============================================================
Sie möchten Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Ein Anruf genügt.
Wir SUCHEN, FINDEN & VERBINDEN ... - für Sie aktiv seit 1979!
RECHNER IMMOBILIEN - Ihr Fachbüro in der Region Neckartal & Odenwald.
Mitglied im IVD. Zertifiziert nach DIN EN 15733.
===============================================================

Energie und Bauzustand

Energieausweis 1

Baujahr1970
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas, Holz

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

Diese Anzeige

2.228,57 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

848 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.658 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.