Einfamilienhaus zum Kauf

398000 €398.000 €

Finanzierung ab 1305 € / Monat

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5Zimmer

135 m²Wohnfläche

291 m²Grundstück

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Rübenach 3, Koblenz / Rübenach (56072)

Mitten im Ort liegt das renovierte Einfamilienhaus fußläufig zu einer guten Infrastruktur. 2019 wurde das Haus umfassend & liebevoll renoviert.
Die Wohnfläche verteilt sich angenehm über drei Etagen und bietet einer Familie viel Platz.
Der kleine, sonnige Garten sowie eine gepflegte Doppelgarage mit gepflastertem Hof ergänzen das Haus perfekt.
- 2019 Haus komplett renoviert
- Fenster bis auf 1 Fenster erneuert ebenso Innentüren und Böden
- 2017 Dach erneuert
- 2013 Anbau Elternschlafzimmer
(Ein Energieausweis lag zum Zeitpunkt der Anzeigenerstellung noch nicht vor)

Am weltbekannten "Deutschen Eck", wo sich Rhein und Mosel nach kurvenreichem Lauf treffen, liegt Koblenz, eine der schönsten und ältesten Städte Deutschlands. Vor über 2000 Jahren gegründet, nannten sie die Römer einst liebevoll "Confluentes". Vier Mittelgebirge umrahmen die Stadt und bilden mit Wald-, Grün- und Wasserflächen eine einzigartige Kulisse mit Kirchen und Schlössern. Im Juni 2002 würdigte die UNESCO die Kulturlandschaft und erklärte das Obere Mittelrheintal zum Weltkulturerbe. Enge Altstadtgassen, romantische Plätze und eine frische regionale Küche sowie die unkomplizierte Herzlichkeit der Rheinländer machen neben den erlesenen Tropfen der Moselweinhänge, das einzigartige Flair dieser Stadt aus.
Verkehrsanbindung:
Gute öffentlicher Verkehrsanbindung. Die B9 sowie die Autobahnzubringer A 48 / A 61 / A 3 sind in nur wenigen Autominuten erreicht.

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