Bungalow zum Kauf

980000 €980.000 €

Finanzierung ab 3238 € / Monat

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7Zimmer

224 m²Wohnfläche

523 m²Grundstück

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Seligenstadt, Seligenstadt (63500)

Dieser wunderschöne Bungalow mit einer großzügigen Einliegerwohnung wurde zwischen 2020 und 2024 umfassend saniert und modernisiert. In einer ruhigen Anwohnerstraße gelegen, bietet Ihnen diese Immobilie alles, was Sie sich von einem perfekten Eigenheim wünschen.
HAUPTWOHNUNG IM EG:
Großzügiger Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit Kaminofen
Direkter Zugang zur überdachten Terrasse und zum idyllischen Garten
Vier Schlafzimmer
Helles Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
Komplett saniertes Gäste-WC
Zwei Kellerräume, die die moderne Solaranlage, die Ölheizung mit zwei 2.000-Liter-Tanks und eine geräumige Waschküche beherbergen
Mit einer Wohnfläche von ca. 145 m² bietet die Hauptwohnung reichlich Platz für Ihre Familie und ein komfortables Wohnen.
EINLIEGERWOHNUNG IM UG:
Wohnfläche von ca. 80 m²
Großer Wohn- und Essbereich mit offener Küche
Zwei geräumige Zimmer
Separater Eingang
Eigener, nicht einsehbarer Garten
Die Einliegerwohnung ist derzeit vermietet und generiert eine monatliche Warmmiete von 1.000 EUR. Sie eignet sich ideal für Gäste, erwachsene Kinder oder zur Vermietung, und bietet völlige Privatsphäre und zusätzlichen Komfort.
AUßENBEREICH:
Garage
Drei PKW-Stellplätze vor der Garage
Wallbox zum Laden von Elektrofahrzeugen
Das Dach des Bungalows ist mit einer hochmodernen Solaranlage ausgestattet, die für eine umweltfreundliche und effiziente Energieversorgung sorgt.
Diese Immobilie vereint großzügigen Wohnraum, moderne Annehmlichkeiten und eine ruhige, familienfreundliche Umgebung.
Kontaktieren Sie uns noch heute für viele weitere Bilder und den 360° Rundgang.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Das bezaubernde Städtchen Seligenstadt, mit seinen ca. 23.000 Einwohnern, liegt direkt am Main, im Kreis Offenbach.
Die mittelalterliche Altstadt mit Cafés, Restaurants und netten Boutiquen, den kleinen Gassen, malerischen Winkeln und gepflegten farbenprächtigen Fachwerkhäusern aus verschiedenen Epochen, lädt zum Verweilen ein.
Immer wieder beeindruckend: die Basilika und das Klostergebäude mit dem herrlichen Klostergarten.
Die Mainfähre "Stadt Seligenstadt" ist eine der letzten verbleibenden Fähren in der Region. Sie überquert die fließende Grenze zwischen Hessen und Bayern.
Seligenstadt hat einen Bahnhof und eine eigene Autobahnanschlussstelle an die A3 sowie gute Verkehrsanbindung an die A45, A66 und A661. Aschaffenburg und Hanau liegen jeweils ca. 20 Km entfernt. Frankfurt am Main und den Rhein-Main Flughafen erreicht man nach ca. 30 Km.
Es existiert ein gut gegliedertes Bildungswesen von der Hauptschule bis zum Gymnasium sowie diverse Kindergärten.
Seligenstadt bietet einfach alles, was für das tägliche Leben notwendig ist, wie Supermärkte, Bäcker, Metzger, Apotheken, Drogerien, 2 Krankenhäuser, Ärzte etc.
...aber auch die Freizeit kommt nicht zu kurz durch Vereine, 9-Loch Golfplatz, Freibad, Minigolfanlage, Fitnesscenter, Kinos, kulturelle Veranstaltungen, Stadtfeste etc.

Sonstiges Alle Angaben und Pläne stammen vom Eigentümer und wurden nicht überprüft. Alle m²-Angaben sind ca.-Werte. Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
[URL="https://haushirsch.de/immobilien/"]HausHirsch Exklusiv - Inserate[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 40,00 m², Gartenfläche: 300,00 m², Bundesland: Hessen, 2 Etagen, modernisiert: 2024