Wohnung zum Kauf

285000 €285.000 €

Finanzierung ab 946 € / Monat

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2Zimmer

69 m²Wohnfläche

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Dottendorf, Bonn / Dottendorf (53129)

Die zum Verkauf stehende schöne 2-Zimmer-Eigentumswohnung (Nr. 59) ist bezugsfrei und befindet sich im Erdgeschoss einer gepflegten Eigentumswohnungsanlage in ruhiger und bevorzugter Wohnlage von Bonn-Dottendorf am Fuße des Venusbergs.
Hier erwarten Sie insgesamt ein Schlafzimmer, ein sehr heller, geräumiger Wohn- /Esszimmerbereich mit angrenzender Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten und einem offenen Bereich mit Theke zum Wohn- /Essbereich. Abgerundet wird die Eigentumswohnung durch einen schönen Sonnenbalkon mit Blick ins Grüne über die Dächer von Dottendorf, die dazu einladen den Feierabend in vollen Zügen zu genießen und den Stress des Alltags hinter sich zu lassen.
Die Eigentumswohnung bietet Ihnen auf ca. 69 m² folgende gelungene Raumaufteilung und Ausstattung:
- zentraler Flur
- helles Schlafzimmer
- sehr geräumiger, lichtdurchfluteter Wohn- /Essbereich mit direktem Zugang zu dem Sonnenbalkon
- Küche mit Einbauküche, ausgestattet mit hochwertigen Elektrogeräten (Neff und AEG)
-Badezimmer, Dusche, WC und Handwaschbecken
-elektrische Rolläden mit Zeitschaltuhr
-Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
-Fensterschlösser ABUS
-Gegensprechanlage
In den Wohnräumlichkeiten sowie Schlafräumlichkeiten der gesamten Wohnung ist ein heller Laminatboden zur Ausführung gelangt.
Für Ihr Kraftfahrzeug steht Ihnen ein Tiefgaragenstellplatz (Nr. 62) zur Verfügung. Der Kaufpreis für den Tiefgaragenstellplatz beträgt 10.000,- € und ist im Kaufpreis der Wohnung (285.000,- €) nicht inkludiert.
Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren mit uns einen Termin zur Besichtigung dieser schönen Eigentumswohnung in traumhafter ruhig-Wohnlage von Bonn-Dottendorf.

Die großen Unternehmen und internationalen Arbeitgeber (Universitätsklinikum Bonn, Marienhospital Bonn, BonnDeutsche Post, DeutscheTelekom, Deutsche Postbank, Deutsche Welle, GIZ, United Nations usw.) in Sichtweite, das Regierungsviertel zum Greifen nah, die Museumsmeile in der Nachbarschaft und nur ein Katzensprung bis zur Bonner City: Dies und noch viel mehr macht den Bonner Ortsteil Dottendorf so beliebt.
Der Stadtteil kombiniert mit seiner Lage am Fuße des Venusberges Naturnähe und einen hohen Freizeit- und Erholungswert mit einer guten Infrastruktur. Die vielfältigen Geschäfte sind vom Haus aus fußläufig erreichbar.
Sämtliche Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Auch die beiden Bundesautobahnen BAB 565 und die BAB 59, als wichtigste Verkehrstangenten von Bonn, sind in kurzer Zeit erreicht und so sind auch die Kölner Innenstadt und der Flughafen Köln/Bonn hervorragend angeschlossen.

Sonstiges Fachliche Empfehlung:
Angesichts der begehrten Wohnlage in Bonn-Dottendorf nahe dem ehem. Bundesviertel sowie der ruhigen aber dennoch zentralen Wohnlage ist diese Wohnung besonders gut für den 1-2 Personenhaushalt, auch Berufspendler geeignet.
Hinweis:
Alle Daten und alle in diesem Angebot getroffenen Darstellungen beziehen sich auf die uns vorliegenden Pläne, uns übergebenen Unterlagen und Skizzen sowie Aussagen des Eigentümers. Für die Richtigkeit dieser Angaben, Irrtümer oder Änderungen können wir keine Haftung übernehmen.
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir u.a. aus Nachweisgründen nur ernst gemeinte Anfragen mit vollständigen Angaben der Anschrift bzw. der Kontaktdaten - am besten per E-Mail - bearbeiten können.
Ein Energieausweis liegt noch nicht vor.
Alleinauftrag:
Dieses Objekt bieten wir Ihnen exklusiv im Rahmen eines mit dem Eigentümer/Verkäufer geschlossenen Maklervertrages im Alleinauftrag an.
Finanzierung:
Gerne steht Ihnen bei allen Fragen rund um die Kaufpreisfinanzierung auch unsere Finanzierungsabteilung mit mehr als 25 Jahren Finanzierungserfahrung zur Verfügung.
Suchprofil:
Gerne erhalten wir auch unter Mail: info@dirkkleineimmobilien.de Ihre Suchparameter Ihrer Wunschimmobilie. Gerne bedienen wir Sie in der Folge dann mit entsprechenden Immobilienangeboten, noch bevor diese online zu finden sind. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen