Einfamilienhaus zum Kauf 1.500.000 € 11 Zimmer 360 m²<br/>Wohnfläche 4.250 m²<br/>Grundstück Huckingen Duisburg 47259

Einfamilienhaus zum Kauf
1500000 €
11Zimmer
360 m²Wohnfläche
4.250 m²Grundstück
Huckingen, Duisburg (47259)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Lutz Rautenberg

Rautenberg Real Estate

Preise

Kaufpreis

1.500.000 €

Provision für Käufer

3% inkl. MwSt.
Siehe Sonstiges!

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
2 Stellplätze
Bad mit Wanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bad/WC getrennt, Gäste-WC
Wasch-Trockenraum
Speisekammer
voll unterkellert
ausgebautes Dach

Stilvolle Landhausvilla auf herrlichem Parkgrundstück

Die repräsentative Landhausvilla wurde Anfang der 1950er Jahre auf dem beeindruckenden Parkgrundstück errichtet, in den Folgejahren sukzessive erweitert und Mitte der 1970er Jahre umfangreich saniert und um ein Innen-Schwimmbad mit Nebenräumen ergänzt.
Auf dem alteingewachsenen Grundstück mit seinem prächtigen Baumbestand und großen Rhododendren gibt es neben der Gartenterrasse einen großen geschützten Freisitz und einen Teich. Von der Terrasse aus bietet sich Ihnen ein herrlicher Blick in die Tiefe des Grundstücks. Das Haus soll nun mit einer noch zu vermessenden Grundstücksfläche von ca. 4.250 m² veräußert werden, es kann aber auch das Gesamtgrundstück erworben werden.

Partnerservices

Lage

Die exklusive Wohngegend Am Heidberg ist geprägt von freistehenden Einfamilienhäusern und Villen auf meist größeren, alteingewachsenen Grundstücken. Zu den Vorzügen der Lage gehören die sehr gute Nahversorgung, die hervorragende Verkehrsanbindung und die Nähe zu mehreren sehr guten Schulen. Die St. George´s School befindet sich gleich in fußläufiger Entfernung; zwei Gymnasien und die International School in Kaiserswerth erreichen Sie mit dem PKW oder der U 79 in wenigen Minuten. Das nahe gelegene Autobahnkreuz Duisburg-Süd bietet mit der A59, A524, der B288 und der B8N eine ausgezeichnete Verbindung in die Innenstadt von Duisburg und Düsseldorf, zum Flughafen, Richtung Krefeld und über das Kreuz Breitscheid weiter nach Essen.

Weitere Informationen

Sonstiges Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist vom Käufer eine Maklercourtage in Höhe von 3% inklusive Mehrwertsteuer bezogen auf den Kaufpreis an die Firma Rautenberg Real Estate zu bezahlen. Alle Angaben in diesem Exposé basieren auf Auskünften des Auftraggebers, daher übernehmen wir für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität keine Gewähr. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum, Bibliothek Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: frei werdend