Einfamilienhaus zum Kauf 369.000 € 5,5 Zimmer 180 m²<br/>Wohnfläche 700 m²<br/>Grundstück Ab sofort<br/>Verfügbarkeit Lauenburg/Elbe 21481

Einfamilienhaus zum Kauf
369000 €
5,5Zimmer
180 m²Wohnfläche
700 m²Grundstück
Ab sofortVerfügbarkeit
Lauenburg/Elbe (21481)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Lars Rödenbeck

Rödenbeck Immobilien

Preise

Kaufpreis

369.000 €

Provision für Käufer

3,25 % vom Kaufpreis einschl. 19 % MwSt. vom Käufer zu zahlen

Die Gesamtcourtage beträgt 6,5 % vom Kaufpreis einschl. 19 % MwSt. und ist hälftig vom Käufer und Verkäufer zu zahlen.

Planung leicht gemacht

Schätze den Wert deiner ImmobilieVerschaffe dir in nur 2 Minuten einen Überblick darüber, wie viel deine Immobilie wert ist.

Merkmale und Ausstattung

sofort möglich
1 Stellplatz
Balkon
Bad mit Wanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche, Kochnische, offene Küche
Garten
voll unterkellert

Geräumiges EFH mit Blick auf die Elbe

Objektbeschreibung EFH mit 4,5 Zimmern, Terrasse und angrenzendem Garten
Balkon im Obergeschoss
eine Garage
Vollkeller
zusätzliche Einliegerwohnung Raumaufteilung Das EFH wurde 1949 in massiver Bauweise auf einem ca. 700 m² großen Eigentumsgrundstück errichtet. Im Laufe der Jahre wurde es saniert, modernisiert und regelmäßig renoviert.
Sie betreten das Haus in einen großzügig gehaltenen Eingangsbereich mit dem Treppenauf- und -abgang.
Im Erdgeschoss liegen ein geräumiger Wohn- und Essbereich mit offen gestalteter Küche zum Essbereich hin.
Weiterhin befinden sich eine helle küche, die mit einer hellen EBK im Landhausstil eingerichtet ist, ein Gäste-WC und ein kleineres Arbeitszimmer auf dieser Ebene.
An den Wohnbereich ist ein Wintergarten gegliedert. Zudem erreichen Sie vom Wohnzimmer aus die große Terrasse mit angrenzendem Garten.
Ins Obergeschoss führt eine Holztreppe. Hier nutzen Sie drei Schlafräume sowie ein Tageslichtbad, das über eine Wanne und eine Dusche verfügt.
An ein Schlafzimmer schließt sich der Balkon an, der sich über die gesamte Fläche des Wintergartens erstreckt.
Als Bodenbeläge wurden Stäbchenparkett für das Wohnzimmer sowie Holzdielen und Teppichboden für alle weiteren Wohn- und Schlafräume gewählt. Die Bäder sowie die Küche sind gefliest; ebenso der Eingangsbereich im Erdgeschoss.
Das Haus ist vollständig unterkellert.
Ebenerdig und über einen eigenen Eingang zugänglich liegt eine 1-Zimmer-Einliegerwohnung mit einer kleinen Pantryküche und einem Duschbad.
Geheizt wird mit Gas über eine Zentralheizung. Ein Energieausweis ist in Vorbereitung.
Zudem sorgt im Essbereich ein Kaminofen für wohlige Wärme.
Ihren Pkw parken Sie in einer Garage direkt auf dem Grundstück.
Die Übernahme kann kurzfristig erfolgen.

Partnerservices

Lage

Das EFH liegt zentral im Ort in einer Seitenstraße.
Lauenburg bietet Ihnen eine hervorragende Infrastruktur mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten unterschiedlichster Richtungen, Therapeuten, Dienstleistern sowie Schulen und Kinderbetreuungsmöglichkeiten.
Hamburg liegt ca. 45 km entfernt und ist leicht über die B5 und die A25 erreichbar. Zudem fährt der Lienenbus alle 30 Minuten nach Hamburg.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Besichtigungstermine vereinbaren wir individuell.
Bitte kontaktieren Sie uns hierfür schriftlich über e-mail oder die Kontaktanfrage. Wir bearbeiten ausschließlich schriftliche Anfragen.
Vielen Dank.
Stichworte Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Dachboden