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Einfamilienhaus zum Kauf 729.000 € 6 Zimmer 164 m²<br/>Wohnfläche 683 m²<br/>Grundstück Ab sofort<br/>Verfügbarkeit Neunkirchen Neunkirchen a.Brand 91077

Einfamilienhaus zum Kauf
729000 €
6Zimmer
164 m²Wohnfläche
683 m²Grundstück
Ab sofortVerfügbarkeit
Neunkirchen, Neunkirchen a.Brand (91077)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Herr Mario Leibold
Leibold Immobilien

Preise

Kaufpreis
729.000 €

Provision für Käufer
2,38% des Kaufpreises inkl. MwSt. Käuferprovision ist fällig bei notarieller Beurkundung des Kaufvertrages.

Planung leicht gemacht

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • 1 Stellplatz
  • Balkon
  • 3 Geschosse
  • Bad mit Wanne, Bad mit Dusche
  • Bad/WC getrennt, Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Garten

Freistehendes EFH m. Einliegerwohnung und Garage

Objektbeschreibung Zum Verkauf steht ein freistehendes Einfamilienhaus mit separaten Eingang zur Einliegerwohnung mit Terrasse. Das Haus wurde in massiver Bauweise errichtet. Die Immobilie befindet sich in einem guten Zustand und bietet eine Wohnfläche von ca. 164 m² aufgeteilt in 6 Zimmer. Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer mit Holzofen, eine schöne offene Küche und ein Esszimmer. Außerdem gibt es ein Gästezimmer und Gäste WC mit Dusche. Im Obergeschoss finden sich 3 Schlafzimmer ein Badezimmer mit Wanne, Dusche, WC und noch eine Dusche mit WC. Im Keller befindet sich die Einliegerwohnung, ein Hobbyraum mit Ausgang zur Terrasse. Die Immobilie ist ab sofort verfügbar und bietet somit die Möglichkeit eines sofortigen Einzugs. Die ruhige Lage und die gute Infrastruktur machen diese Immobilie zu einem attraktiven Wohnort für Familien. In kürzester Zeit sind Erlangen, Forchheim, Lauf oder Nürnberg mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Auto erreichbar. Raumaufteilung Die Raumaufteilung entnehmen Sie bitte beiliegenden Grundrissen.

Partnerservices

Lage

Das großzügige Wohnhaus liegt in einer begehrten und ruhigen Randlage in Neunkirchen am Brand.

Weitere Informationen

Hinweis auf Provisionspflicht Wir erlauben uns eine Maklercourtage von 2,38% inkl. 19% MwSt. vom Notariell beurkundeten Verkaufspreis vom Käufer zu berechnen. Wir haben mit der Verkäuferseite ebenfalls einen Vertrag mit gleichen Zahlungsbedingungen geschlossen. Somit gewährleisten wir die Einhaltung der aktuellen gesetzlichen Bestimmungen zur Provisionsteilung. Im übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Besichtigungen Besichtigungen sind nach Absprache mit unserem Büro zu vereinbaren. Senden Sie Ihre Anfrage aus dem Onlineportal und haben Sie Verständnis, dass nur vollständig ausgefüllte Kontaktformulare mit Name, Adresse und Telefonnummer bearbeitet werden können! Persönliche Daten werden nur im geschäftserforderlichen Umfang gespeichert und nicht an Dritte weiter gegeben.
Sonstiges Irrtum, Auslassungen und Zwischenverwertung bleibt vorbehalten. Die Weitergabe des Angebotes an Dritte ist provisionspflichtig. Alle Angaben, insbesondere Maßzahlen wie Flächenangaben, Mieteingänge, etc., stammen von der Eigentümerin, wir übernehmen hierfür keine Gewähr. Im Falle eines Kaufs sind wir gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 10 GwG (Geldwäschegesetz) verpflichtet, eine Kopie Ihres Personalausweises zu fertigen. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Hobbyraum Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1986
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl, Holz

Weitere Services

Finanzierung
Eigenkapital
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immonet errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Unterlagen

Anbieter der Immobilie

Leibold ImmobilienGewerblicher Anbieter
Herr Mario LeiboldDein Kontakt
Profil
Online-ID: 2e7gr5f
Herr Mario Leibold
Leibold Immobilien
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