Einfamilienhaus zum Kauf

149000 €149.000 €Verhandlungsbasis

Finanzierung ab 488 € / Monat

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6Zimmer

140 m²Wohnfläche

136 m²Grundstück

01.08.2024Verfügbarkeit

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Ediger, Ediger-Eller (56418)

Dieses charmante Einfamilienhaus in Massivbauweise befindet sich im idyllischen Weinort Ediger-Eller an der Mosel. Das vollunterkellerte Haus bietet eine solide Basis und Potenzial zur Verwirklichung Ihrer Wohnträume. Die gemütliche Atmosphäre und die historische Bauweise machen dieses Haus zu einem idealen Zuhause für Familien und Liebhaber traditioneller Architektur.
Massivbauweise für solide Bausubstanz und Langlebigkeit
Obwohl das Haus an der Mosel liegt, ist es hoch genug gebaut, um bei Hochwasserereignissen geschützt zu wohnen. Selbst bei dem Jahrhunderthochwasser 1993 war kein Hochwasser im Keller.
Dieser bietet zusätzlichen Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
Wohnfläche: 140 m²
Grundstücksfläche: 136 m²
Geräumiges Wohnzimmer mit Pelletofen
5 helle und freundliche Schlaf-, Kinder- oder Gästezimmer
Küche mit ausreichend Platz für kulinarische Kreationen
Badezimmer mit solider Ausstattung
Die Immobilie wird teilmöbliert mit der vorhandenen Einbauküche vermarktet
Dieses Einfamilienhaus in Ediger-Eller bietet eine einzigartige Gelegenheit, in einem der schönsten Weinorte der Moselregion zu wohnen. Mit seiner soliden Bausubstanz und dem charmanten Charakter - optional mit Nebengebäude - ist dieses Haus ideal für Familien und Individualisten, die ein Zuhause mit historischem Flair suchen.
Dieses Einfamilienhaus wird nur mit Zustimmung der Eigentümer einzeln verkauft. Wir versuchen es zusammen mit dem Nebengebäude gegenüber zu vermarkten. Dies bedeutet eine Kaufpreissumme für beide Immobilien von 186.000 Euro Verhandlungsbasis.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem besonderen Angebot begeistern!

Genießen Sie die malerische Schönheit von Ediger, umgeben von Weinbergen und der beruhigenden Atmosphäre der Mosel. Ediger-Eller ist mit einer der attraktivsten Ferienorte an der Mosel! Spätmittelalterliche Gotik verbindet sich entlang der engen Gässchen mit heimeliger Fachwerkarchitektur. Ediger-Eller bietet Ihnen alles, was Sie für einen entspannten Urlaub oder zum Leben brauchen. Es liegt geographisch zwischen Cochem und Zell. Der romantische Ort gehört zur Verbandsgemeinde Cochem. Dank guter Infrastruktur, finden Sie eine Bäckerei, Campingplatz, Tankstelle, bis hin zum Friseur, Massagepraxis, Kosmetik Institut oder Heilpraktiker. Die gute Verkehrsanbindung mit Bus, Bahn und Schiff lässt Sie auch weiter entferntere Ziele wie Koblenz, Trier und Luxemburg leicht erreichen. So können Sie sich ganz ungestört Ihrer verdienten Erholung hingeben. Ein Kindergarten sowie die Grundschule ist fußläufig gut erreichbar. Zur Gemeinde gehört ein Golf-Resort mit Ferienpark, Gemeinde- und Feuerwehrhaus, Spiel- und Sportzentrum machen den Ort für Familien und Singles gleichermaßen attraktiv. Die Lebendigkeit des Ortes fußt auch auf privaten Initiativen: Die Gastronomie und die Vielzahl der Beherbergungsbetriebe wirken als Erlebnis und Wirtschaftsfaktor.

Sonstiges Die in unserem Exposé enthaltenen Aussagen basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen daher keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben. Das Immobilienangebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Weitere Details zum Objekt erläutern wir Ihnen gerne bei einem persönlichen Besichtigungstermin.
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