Doppelhaushälfte zum Kauf
219999 €
4Zimmer
88,2 m²Wohnfläche
700,2 m²Grundstück
Wesel, Wesel (46485)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Ihr McMakler Team

McMakler GmbH

Preise

Kaufpreis

219.999 €

2.499,98 € / m²

Provision für Käufer

Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

ab sofort
2 Stellplätze
Bad mit Wanne
Garten
voll unterkellert
Bodenbelag: Fliesen

Gestaltbares Wohnjuwel auf schönem Gartengrundstück in ruhiger Lage

Objektnr: 1054731
Verwirklichen Sie mit dieser Doppelhaushälfte in Wesel Ihre Vision von Ihrem Zuhause! Schließlich eröffnet der bestehende Renovierungsbedarf viel Freiraum für eigene Gestaltungsideen. An Wohnfläche stehen Ihnen ca. 88 m² verteilt auf 2 Etagen und 4 Zimmer zur Verfügung. Die 3 Schlafzimmer bieten nicht nur Entfaltungsmöglichkeiten für Paare, sondern können auch für eine Familie ein neues Zuhause sein. Ein Badezimmer mit Badewanne gehört ebenfalls zum Grundriss. Machen Sie diese Immobilie zu Ihrem neuen Zuhause. Die monatlichen Grundbesitzabgaben belaufen sich auf rund 133 €.
Einen entspannten Feierabend und Momente im Freien bietet Ihnen hier ein ca. 700 m² großes Grundstück mit schönem Garten, Terrasse und Grillplatz. Genießen Sie gesellige Stunden im Kreise Ihrer Lieben.
Für ein Mehr an Stau- und Nutzfläche verfügen Sie über einen Keller. Abschließend sorgt ein Garagenschuppen und ein Stellplatz für eine entspannte Parksituation und runden so das Angebot ab.

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Lage

Das Haus befindet sich in zentraler Lage der Kreisstadt Wesel in Nordrhein-Westfalen. Hier profitieren Sie sowohl von einer ruhigen Wohnumgebung als auch von einer schnellen Erreichbarkeit der Innenstadt. Einen hohen Erholungswert versprechen die nahe gelegenen Ufer des Rheins und der Lippe oder der Auesee inklusive Strandbad.
Der nächste Supermarkt, eine Bäckerei und Restaurants können zu Fuß erreicht werden und gewährleisten eine gute Nahversorgung. Zudem stehen im nur etwa einen Kilometer entfernten Stadtzentrum zahlreiche weitere Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleister sowie verschiedene Cafés und Restaurants zur Verfügung. Von der Familienfreundlichkeit der Wohnlage zeugen Kindergärten und eine Grundschule in bequemer Distanz.
Die nächste Bushaltestelle sowie der etwa 1,9 km entfernte Bahnhof Wesel sorgen für einen guten Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr. Über die Bundesstraße 58 besteht zudem eine optimale Anbindung an das Straßennetz.

Weitere Informationen

Provisionshinweis Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte Gesamtfläche: 88,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, modernisiert: 1995