Einfamilienhaus zum Kauf

355000 €355.000 €

Finanzierung ab 1185 € / Monat

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4Zimmer

142,2 m²Wohnfläche

480 m²Grundstück

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Leopoldshöhe, Leopoldshöhe (33818)

Willkommen zu Ihrem zukünftigen Zuhause! In der idyllischen Gemeinde Leopoldshöhe erwartet Sie ein exklusives Einfamilienhaus, das all Ihre Wohnträume wahr werden lässt. Dieses projektiert geplante Haus bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, jeden Winkel nach Ihren individuellen Vorstellungen und Wünschen zu gestalten. Lassen Sie sich von der faszinierenden Kombination aus modernem Design, hoher Energieeffizienz und gehobener Ausstattung überzeugen.
### Ihr neues Zuhause im Überblick
Dieses zweistöckige Einfamilienhaus beeindruckt mit einer großzügigen Wohnfläche von 142,23 m² auf einem ca. 480 m² großen Grundstück. Mit insgesamt vier Zimmern, darunter drei geräumige Schlafzimmer und ein stilvolles Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC, bietet dieses Haus sowohl Komfort als auch genügend Raum für Ihre Familie.
### Perfekte Lage in Leopoldshöhe
Leopoldshöhe ist ein begehrtes Wohngebiet, das durch seine ruhige und zugleich gut angebundene Lage besticht. Hier genießen Sie die Vorzüge eines angenehmen Lebensumfelds mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar, und auch die naturnahe Umgebung lädt zu erholsamen Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten ein.
### Höchster Wohnkomfort
Die Ausstattung dieses Hauses lässt keine Wünsche offen. Jede Ecke strahlt Luxus und Behaglichkeit aus. Die Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme an kalten Tagen, während die Luft-Wasser-Wärmepumpe nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch Ihre Energiekosten senkt. Dank des KFW40 Standards profitieren Sie zudem von einer hervorragenden Energieeffizienz - eine Investition in die Zukunft!
### Nachhaltigkeit und Umweltbewusstsein
Nachhaltigkeit spielt bei uns eine große Rolle. Das Haus wird größtenteils aus dem nachwachsenden Rohstoff Holz gefertigt, was nicht nur für ein gesundes Raumklima sorgt, sondern auch einen aktiven Beitrag zum Umweltschutz leistet. Die Be- und Entlüftungsanlage garantiert zudem stets frische Luft im gesamten Haus.
### Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten
Ein besonderes Highlight dieses Angebots ist die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung Ihres Traumhauses. Ob bei der Außen- oder Innenplanung - Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt! Unsere Ausbauhäuser bieten Ihnen die Freiheit, den Innenausbau nach Ihren persönlichen Vorlieben selbst in die Hand zu nehmen oder sich von unseren Experten unterstützen zu lassen.
### Die allkauf Dienstleistungspakete
Wir von allkauf wissen, dass jeder Bauherr unterschiedliche Bedürfnisse hat. Daher bieten wir drei maßgeschneiderte Dienstleistungspakete an:
1. **VIELBESCHÄFTIGTE**: Für alle, die wenig Zeit haben und den Großteil der Arbeiten den Profis überlassen möchten.
2. **AMBITIONIERTE**: Wenn Sie einige Aufgaben selbst übernehmen möchten, aber dennoch professionelle Unterstützung wünschen.
3. **HEIMWERKER**: Für echte Macher! Hier können Sie maximale Kosten sparen und Ihr handwerkliches Geschick unter Beweis stellen.
Mit diesen Paketen haben Sie die Wahl zwischen maximaler Kostenersparnis und höchstem Komfort - ganz wie es Ihnen gefällt!
### Hochwertige Inklusivleistungen
Das Angebot umfasst zahlreiche Inklusivleistungen: Von der Energieeffizienzwand über eine hochwertige Echtholztreppe bis hin zur dreifach verglasten Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - alles ist darauf ausgelegt, Ihnen maximalen Wohnkomfort zu bieten. Im eigenen Bemusterungszentrum können Sie zudem aus einer Vielzahl an hochwertigen Materialien wählen und Ihrem neuen Heim den letzten Schliff verleihen.
### Sicherheit und Qualität seit über 35 Jahren
Mit allkauf entscheiden Sie sich für einen erfahrenen Partner im Hausbau. Seit über 35 Jahren setzen wir auf höchste Qualitätsstandards und garantieren Ihnen kurze Lieferzeiten sowie eine termingerechte Fertigstellung Ihres Hauses. Profitieren Sie von unserer Festpreis- und Liefergarantie und erleben Sie ein sorgenfreies Bauerlebnis.
### Vereinbaren Sie Ihren Planungstermin
Erleben Sie hautnah, wie Ihr zukünftiges Zuhause Gestalt annimmt! Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses in Leopoldshöhe und lassen Sie sich von unseren kompetenten Verkaufsberatern individuell beraten.
Ihr neues Leben könnte schon bald beginnen - wir freuen uns darauf, gemeinsam mit Ihnen den Weg zu Ihrem perfekten Zuhause zu gehen!

Die angebotene Immobilie befindet sich in einer attraktiven und ruhigen Wohngegend der Gemeinde Leopoldshöhe im Kreis Lippe, Nordrhein-Westfalen. Die Umgebung bietet eine ideale Kombination aus ländlichem Charme und städtischer Nähe.
Stadtteil und Nachbarschaft:
Die Immobilie liegt in einem beliebten Ortsteil, der für seine familienfreundliche Atmosphäre und gute Infrastruktur bekannt ist. Die Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern, grünen Gärten und ruhigen Straßen.
Einkaufsmöglichkeiten:
In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und Apotheken. Das Zentrum von Leopoldshöhe bietet weitere Einkaufsmöglichkeiten, gemütliche Cafés und Restaurants sowie charmante Fachgeschäfte.
Bildungseinrichtungen:
Mehrere Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen befinden sich in der Nähe. Die Hochschule Ostwestfalen-Lippe in Lemgo ist ebenfalls gut erreichbar und bietet eine breite Palette an Studiengängen.
Freizeit und Erholung:
Für Naturliebhaber und Sportbegeisterte gibt es zahlreiche Parks, Wander- und Radwege in der Umgebung. Die nahegelegenen Wälder und Felder bieten hervorragende Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten. Zudem verfügt Leopoldshöhe über diverse Sportvereine und kulturelle Einrichtungen wie die Heimatstube und verschiedene Dorf- und Stadtfeste.
Verkehrsanbindung:
Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. Die Autobahnen A2 und A33 sind in wenigen Minuten erreichbar und bieten schnelle Verbindungen zu den Großstädten Bielefeld und Paderborn. Der Bahnhof in Oerlinghausen und der Bahnhof in Lage bieten regelmäßige Zugverbindungen, und der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit Buslinien, die in kurzen Abständen verkehren.
Gesundheitsversorgung:
In der Nähe der Immobilie befinden sich mehrere Arztpraxen und Apotheken. Das Klinikum Lippe in Detmold und das Klinikum Bielefeld bieten eine umfassende medizinische Versorgung und sind nur wenige Autominuten entfernt.
Besonderheiten der Lage:
Die Immobilie besticht durch ihre ruhige und gleichzeitig gut angebundene Lage. Sie bietet die perfekte Kombination aus ländlicher Idylle und städtischem Komfort, ideal für Familien, Paare und Berufspendler.
Diese Lagebeschreibung für die Gemeinde Leopoldshöhe hebt die wichtigsten Aspekte der Umgebung hervor und richtet sich an potenzielle Käufer oder Mieter, die Wert auf eine gute Infrastruktur und hohe Lebensqualität legen.

Sonstiges Auf Wunsch kann auch durch Eigenleistung noch einiges an Kosten gespart werden durch die sogenannte "Muskelhypothek". Gerne erstellen wir ein maßgeschneidertes Konzept für Ihre Wünsche und Fähigkeiten.
Mit Allkauf bauen Sie mit dem Marktführer im deutschen Fertighausbau und dieser sind wir nicht umsonst.
Mit einer Preisgarantie von 15 Monaten und einer Lieferzeit von 14 Wochen sind wir unschlagbar in Deutschland.
Zudem sind wir durch unsere hohe Anzahl an Aufträgen auch preislich sehr attraktiv da unsere Kunden von unserer Stärke profitieren.
Alle Informationen vorab können Sie direkt unserer Website entnehmen: Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet