Grundstück zum Kauf

352410 €352.410 €510 €/m²

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691 m²Grundstück

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Vogtareuth (83569)

Verwirklichen Sie sich selbst. Möchten Sie Ihr Traumhaus selbst bauen oder bevorzugen Sie ein schlüsselfertiges Haus? Fragen Sie uns nach einem Angebot.
Im Alleinauftrag verkaufen wir ein einmaliges Grundstück in Weilerlage im Gemeindebereich Vogtareuth.
Sie träumen von einem eigenen Bauernhaus oder einem Einfamilienlandhaus dann ist dieses Grundstück genau das Richtige für Sie!
Insgesamt 1.394 m² Grundstücksfläche stehen Ihnen für die Verwirklichung ihres Traumes zur Verfügung. Das Grundstück kann entsprechend großzügig bebaut werden. Die Lage in einem Weiler ist auch perfekt für Pferdeliebhaber und Tierhaltung.
Das Gesamtgrundstück kann auch in zwei Teilgrundstücke zur Bebauung mit jeweils einem Einfamilienhaus mit ca. 150 m² Wohnfläche geteilt werden. Dabei entstehen zwei Grundstücksanteile mit 691 m² bzw. 703 m² Teilfläche. Die geplanten Häuser haben z. B. ein Außenmaß von 11 x 9 m, also eine Grundfläche von 99 m². Die Häuser sind nach Süden ausgerichtet, was bedeutet, dass Sie die Sonne auf der Süd- und Westterrasse genießen können.
Grundstück:
Flurst. 1 - 691 m²
Flurst. 2 - 703 m²
Gesamt 1.394 m²
691 m² x 510,--€/ m² 352.410 Euro (FLurst. 1)
703 m² x 510,--€/m² 358.530 Euro (Flurst. 2)
1.394 m² x 510,--€/m² 710.940 Euro (=Gesamtgrundstück)
Kaufpreis pro m²: 510 Euro/m²

Das Grundstück befindet sich im wunderschönen Gemeindebereich Vogtareuth.
Die Umgebung ist geprägt von traditionellen Einfamilienhäusern sowie von neueren Häusern, die teilweise einen sehr modernen Baustil aufweisen. Besonders beeindruckend sind die Bauernhäuser, die bis ins 14. Jahrhundert zurückreichen.
Der Ortskern von Vogtareuth ist in nur fünf Minuten zu erreichen. Die Entfernung zum Bahnhof Rosenheim beträgt nur ca. 10 km. Und natürlich auch ins lebhafte Stadtzentrum von Rosenheim! Nur 13 km trennen Sie von Wasserburg, und nur 52 km von München!

Provisionshinweis 3,57%
Maklercourtage
Bei Nachweis- oder Vermittlung erhalten wir vom Käufer eine Provision in Höhe von 3% Maklercourtage + 19% MwSt. somit 3,57% vom Kaufpreis.
Der Käufer schuldet die Provision nur dann, wenn ein Grundstückskaufvertrag auf Nachweis/Vermittlung des Maklers wirksam abgeschlossen wurde. Sonstiges Die folgenden Angaben sind nur Beispielhaft aufgeführt:
Baugenehmigung: Bauvorbescheid genehmigt
Geschosse E + D (oder E + 1 + DG)
Ausrichtung Südgarten
Garage/Stellplatz Garage, Carport
Gebäudemaße je EFH 11 x 9 Meter
Wohnfläche m² ca. 155 m²
Keller m² ca. 75,00 m²
Erdgeschoß m² ca. 79,00 m²
Obergeschoß m² ca. 76,00 m²
Dach: Satteldach
Alle Angaben wie Gebäudeabmessungen und Wohnflächen sind als Beispiele zu verstehen.
Visualisierungen, Bilder stellen lediglich die Sicht des Illustrators dar. Rechtlich verbindlich sind ausschließlich die notariellen Vertragsunterlagen. Aus diesen ergibt sich die Beschaffenheit des jeweiligen Kaufobjektes. Die vorliegende Publikation stellt hierzu keine Ergänzung in rechtlicher Hinsicht dar.
Gewährleistung
Alle Angaben sind vom Verkäufer und vom Käufer nachzuprüfen. Wir über-nehmen dafür keine Gewähr. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation. Als Rechtsgrundlage gilt allgemein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
Haftungsausschluss:
Die in dieser Broschüre enthaltenen Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen erstellt und mit größtmöglicher Sorgfalt auf Korrektheit und Vollständigkeit überprüft. Gleichwohl sind inhaltliche Fehler nicht auszuschließen. Daher erfolgen die Angaben unter Ausschluss jeglicher Haftung und Garantie. Es wird keinerlei Verantwortung oder Haftung für etwaige inhaltliche Unrichtigkeit übernommen. Die eingezeichneten Möblierungen sind lediglich
Einrichtungsvorschläge und gehören nicht zum Leistungsumfang. Insbesondere geben sämtliche Visualisierungen und Bilder lediglich die Sicht des Illustrators wieder. Rechtlich verbindlich sind ausschließlich die notariellen Vertragsunter-lagen. Aus ihnen gibt sich die Beschaffenheit des jeweiligen Kaufgegenstands. Dazu stellt die vorliegende Publikation unter keinem rechtlichen Gesichtspunkt eine Ergänzung dar.
Maklercourtage:
Bei Nachweis- oder Vermittlung erhalten wir vom Käufer eine Provision in Höhe von 3% Maklercourtage + 19% MwSt. somit 3,57% vom Kaufpreis. Stichworte Bundesland: Bayern