Mehrfamilienhaus zum Kauf 698.000 € 4 Zimmer 111 m²<br/>Wohnfläche 494 m²<br/>Grundstück Thansau Rohrdorf 83101

Mehrfamilienhaus zum Kauf
698000 €
4Zimmer
111 m²Wohnfläche
494 m²Grundstück
Thansau, Rohrdorf (83101)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Tobias Sachse

Living Immo - Immobilien GmbH

Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

698.000 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis. -Käuferprovision
Nach notarieller Beurkundung zahlen sowohl der Käufer als auch der Verkäufer jeweils eine Maklerprovision in gleicher Höhe von 3,57 % inkl. 19 % MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis.

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

sofort
2 Stellplätze
Balkon
Bad mit Wanne, Bad mit Fenster
Einbauküche
Garten
voll unterkellert
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat

Idyllisch gelegenes Zweifamilienhaus mit Doppelgarage und Gartenhaus

Dieses charmante Zweifamilienhaus befindet sich in der idyllischen Gemeinde Rohrdorf und bietet mit seinen insgesamt 4 Zimmern eine perfekte Wohnlösung für Familien oder Paare. Das Haus liegt in einer besonders schönen Lage nahe mehrerer Seen, die nicht nur ein malerisches Ambiente schaffen, sondern auch vielfältige Freizeitmöglichkeiten bieten.
Highlights des Objekts
- Wohnfläche: Geräumige Zimmer bieten ausreichend Platz und Komfort für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
- Lage: Ruhige und naturnahe Umgebung, dennoch mit hervorragender Anbindung an das Verkehrsnetz.
- Garten und Terrasse: Eine Terrasse mit großzügigem Garten lädt zum Entspannen und Genießen der Natur ein. Perfekt für gesellige Abende mit Familie und Freunden.
- Doppelgarage: Die großzügige Doppelgarage bietet ausreichend Platz für zwei Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum.
Dieses Zweifamilienhaus in Rohrdorf kombiniert naturnahes Wohnen mit hervorragender Infrastruktur.
ENERGIEAUSWEIS (GEG)
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger: Strom
Endenergiebedarf: 38,65 kWh/(qm*a)
Energieeffizienzklasse: A
Energieausweis gültig bis: 25.05.2034
Baujahr Gebäude laut Energieausweis: 1992

Partnerservices

Lage

Die Lage bietet alle Vorzüge des urbanen Lebens und beste Anbindung an das schnell erreichbare Stadtzentrum von Rosenheim.
GESCHÄFTE, ÄRZTE, APOTHEKEN, GASTRONOMIE:
+ Lebensmittelmärkte, Drogeriemärkte, Allgemein- und Fachärzte, Krankenhaus sowie Apotheken und diverse Restaurants sind in wenigen Fahrminuten zu erreichen.
KINDERGARTEN UND SCHULEN:
+ Grundschule befindet sich nur ca. 2 Fahrminuten entfernt
+ Kindergarten, Realschule und Gymnasium befinden sich in Rosenheim ca. 10 Fahrminuten entfernt
FREIZEITEINRICHTUNGEN & ERHOLUNG:
+ nahegelegene Wälder und Seen bieten sich für schöne lange Spaziergänge an
+ der Thansauer See befindet sich nur ca. 4 Fahrminuten entfernt
+ verschiedene Sport- und Freizeiteinrichtungen finden Sie in der näheren Umgebung
VERKEHRSANBINDUNG:
+ Bushaltestelle: ca. 3 Gehminuten entfernt
+ Rosenheim: ca. 13 Fahrminuten entfernt
+ Autobahn A8: ca. 5 Fahrminuten
+ Bundesstraße 15a: ca. 11 Fahrminuten
+ Staatsstraße St2095: ca. 5 Fahrminuten
+ Staatsstraße St2359: ca. 3 Fahrminuten

Weitere Informationen

Sonstiges VERANTWORTLICHER EXPOSE:
Living Immo Immobilien GmbH bzw. der jeweilige selbstständige, namentlich als Ansprechpartner erwähnte Immobilienmakler (m/w/d).
OBJEKTANGABEN/ ANGABENVORBEHALT:
Bei allen Angaben handelt es sich um Angaben des Eigentümers bzw. Dritter. Wir haben diese nicht im Einzelnen überprüft. Wir haben insbesondere keine eigene Wohnflächenberechnung vorgenommen und übernehmen keine Haftung für die Angaben zu den Flächen der Immobilie.
Auch für sonstige Daten, Bilder und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben.
Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf.
Die hier eingestellten Angaben und Informationen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit.
Die Informationen in Exposés und auf unseren Webseiten ersetzen keine persönliche Beratung! Wir behalten uns das Recht vor, Änderungen oder Ergänzungen der bereitgestellten Informationen jederzeit vorzunehmen.
Die in den Grundrissen dargestellten Möbel und Kücheneinbauten können beispielhaft sein. Die Grundrisse können nicht maßstabsgetreu sein. Sie sind nicht zu Maßabnahme für die Möblierung geeignet. Visualisierungen aus Sicht des Illustrators.
Copyright © aller Texte und Bilder: Living Immo Immobilien GmbH
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