Reihenendhaus zum Kauf

780000 €780.000 €

Finanzierung ab 2556 € / Monat

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4,5Zimmer

160 m²Wohnfläche

315 m²Grundstück

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Bad Krozingen, Bad Krozingen (79189)

Diese wunderschöne Immobilie vereint modernen Charme mit einem gemütlichen Garten, der zum Verweilen einlädt. Mit einer Wohnfläche von 160 m², verteilt auf 4,5 Zimmer, bietet das Haus viel Raum für ein komfortables Wohnen.
Im Erdgeschoss befindet sich das Herzstück der Immobilie: der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Garten. Durch den Glasanbau wird der Raum von Licht durchflutet und schafft eine einladende Atmosphäre für das Familienleben.
Das Obergeschoss beherbergt ein offenes Arbeitszimmer und zwei Zimmer, die vielseitig als Kinderzimmer oder Gästezimmer genutzt werden können. Zudem befindet sich hier ein großes, modernes Badezimmer, das keine Wünsche offenlässt.
Das Dachgeschoss bietet ein weiteres Highlight: Ein Studio, das flexibel als zusätzliches Schlafzimmer oder ganz nach Bedarf genutzt werden kann.
Im Untergeschoss finden sich zwei großzügige Kellerräume sowie ein Wasch- und Trockenraum. Zusätzlich gehört eine Garage zur Immobilie, die für Komfort und Sicherheit sorgt.
Zu den weiteren Vorteilen zählen die hochwertige Einbauküche, eine neue Heizungsanlage und eine Fußbodenheizung, die für ein angenehmes Wohnklima sorgen.
Das Haus, das im Jahr 1989 erbaut wurde, lässt keine Wünsche offen und ist nach Absprache bezugsbereit.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und entdecken Sie Ihr neues Zuhause, das mit seiner charmanten Mischung aus Modernität und Gemütlichkeit überzeugt.

Bad Krozingen liegt im südwestlichen Teil von Baden-Württemberg, Deutschland. Es befindet sich im Breisgau, einer Region, die sich durch fruchtbare Böden und ein mildes Klima auszeichnet. Die Stadt ist Teil des Landkreises Breisgau-Hochschwarzwald und liegt am westlichen Rand des Schwarzwaldes.
In Richtung Westen erstreckt sich die Oberrheinebene mit ihren ausgedehnten landwirtschaftlichen Nutzflächen und Weinbergen. Der Schwarzwald beginnt östlich der Stadt und bietet eine hügelige und bewaldete Landschaft. Im Süden von Bad Krozingen befinden sich kleinere Gemeinden und weitere landwirtschaftliche Gebiete.
Die Bundesstraße B3 durchquert Bad Krozingen und verbindet die Stadt mit Freiburg im Breisgau im Norden und Müllheim im Süden. Die Autobahn A5 verläuft östlich der Stadt und bietet eine schnelle Verbindung nach Karlsruhe und Basel. Der Bahnhof Bad Krozingen liegt an der Rheintalbahn, die eine wichtige Nord-Süd-Verbindung darstellt und regelmäßige Zugverbindungen nach Freiburg, Basel und darüber hinaus bietet.
Der nächstgelegene Flughafen ist der EuroAirport Basel-Mulhouse-Freiburg, etwa 60 Kilometer entfernt, der internationale und europäische Flugverbindungen anbietet.
Die Wirtschaft der Stadt ist stark von der Kur- und Wellnessbranche geprägt. Die Infrastruktur ist gut entwickelt, mit umfangreichen Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und medizinischen Dienstleistungen.
Zahlreiche Wander- und Radwege in der Region, insbesondere im nahegelegenen Schwarzwald, bieten Outdoor-Enthusiasten vielfältige Möglichkeiten.
Die Region profitiert von einer hohen Anzahl an Sonnenstunden im Jahr, was den Weinbau und die Landwirtschaft begünstigt.
Die angebotene Immobilie liegt in Ortskern von Bad Krozingen.

Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 55,00 m², 3 Etagen, modernisiert: 2021