Mehrfamilienhaus zum Kauf

449000 €449.000 €

Finanzierung ab 1498 € / Monat

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14Zimmer

297 m²Wohnfläche

764 m²Grundstück

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Eitorf, Eitorf (53783)

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses Haus bietet Ihnen auf 3 Etagen und insgesamt ca. 297 m² Wohnfläche viel Platz für Ihre Familie.
Die Einliegerwohnung im Erdgeschoss verfügt über einen separaten Eingang. Sie besteht aus einem Wohn-Essbereich, einer Küche, einem großzügigen Durchgangszimmer, zwei Schlafzimmern, einem Abstellraum und einem Duschbad.
Im 1. Obergeschoss befinden sich, eine Küche, zwei Zimmer, die individuell als Schlafzimmer, Büro oder Hobbyraum genutzt werden können und ein Wohnzimmer mit Durchgang zu einem Schlafzimmer mit separaten Ankleidezimmer. Das Badezimmer wurde erst kürzlich saniert. Hier erwartet Sie eine ebenerdige Dusche und ein modernes Design. Im Obergeschoss befinden sich ebenfalls großzügige Abstellmöglichkeiten und ein Wintergarten, mit Zugang zum Garten.
Im Gartenbereich erwartet Sie ein Pool, ein Gartenhäuschen und ein Schuppen, welcher Ihnen zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte und Spielzeug bietet.
Das 2. Obergeschoss wurde komplett saniert und verfügt über ein weiteres Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche und einen Balkon, auf dem Sie den Tag ausklingen lassen können.
Im Keller finden Sie mehrere Kellerräume, einen Müllraum und eine Abstellmöglichkeit für Fahrräder.
Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen eine Garage mit elektrischem Tor und vier Außenstellplätze zur Verfügung.
Insgesamt bietet dieses Haus viel Platz für eine große Familie, die ein schönes Zuhause in zentraler Wohnlage von Eitorf sucht. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Die Gemeinde Eitorf verfügt über eine Grundfläche von rund 7.006 Hektar. Sie bildet mit ihren insgesamt 19.500 Einwohnern aus wirtschaftsgeografischer Sicht ein so genanntes Mittelzentrum. Das Gemeindegebiet gliedert sich in den zentralen Ortskern, daran angrenzende Neubaugebiete sowie idyllisch gelegene Außenorte. Eitorf liegt im südöstlichen Teil des Rhein-Sieg-Kreises in Nordrhein-Westfalen.
Die Entfernung zur Kreisstadt Siegburg beträgt rund 20 km, zur Bundesstadt Bonn etwa 35 km und zur Rheinmetropole Köln 50 km. Die südliche Gemeindegrenze bildet gleichzeitig die Grenze zu Rheinland-Pfalz. Unmittelbar an der Sieg gelegen, grenzt Eitorf an die Ausläufer des Bergischen Landes sowie an den Westerwald.
Eitorf verfügt über eine gute Autobahnanbindung. Die A3 in Richtung Köln ist in rund 15 Autominuten zu erreichen, die Anschlussstelle nach Frankfurt am Main in etwa 20 Minuten. Mit der S-Bahn- bzw. Regional-Express-Anschluss besteht zudem eine gute Anbindung an das Bahnnetz. Von Eitorf aus erreicht man zum Beispiel Köln mit der S12 oder S 9 in rund 50 Minuten, mit dem RE9 in etwa 35 Minuten.
Des Weiteren verfügt Eitorf über alle Schulformen wie Grundschule, Realschule, Gesamtschule oder Gymnasium.
Kitas sind auch in ausreichender Anzahl vorhanden.

Sonstiges Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses Haus bietet Ihnen auf 3 Etagen und insgesamt ca. 297 m² Wohnfläche viel Platz für Ihre Familie.
Die Einliegerwohnung im Erdgeschoss verfügt über einen seperaten Eingang. Sie besteht aus einem Wohn-Essbereich, einer Küche, einem großzügigen Durchgangszimmer, zwei Schlafzimmern, einem Abstellraum und einem Duschbad.
Im 1. Obergeschoss befinden sich, eine Küche, zwei Zimmer, die individuell als Schlafzimmer, Büro oder Hobbyraum genutzt werden können und ein Wohnzimmer mit Durchgang zu einem Schlafzimmer mit seperaten Ankleidezimmer. Das Badezimmer wurde erst kürzlich saniert. Hier erwartet Sie eine ebenerdige Dusche und ein modernes Design. Im Obergeschoss befinden sich ebenfalls großzügige Abstellmöglichkeiten und ein Wintergarten, mit Zugang zum Garten.
Im Gartenbereich erwartet Sie ein Pool, ein Gartenhäuschen und ein Schuppen, welcher Ihnen zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte und Spielzeug bietet.
Das 2. Obergeschoss wurde komplett saniert und verfügt über ein weiteres Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche und einen Balkon, auf dem Sie den Tag ausklingen lassen können.
Im Keller finden Sie mehrere Kellerräume, einen Müllraum und eine Abstellmöglichkeit für Fahrräder.
Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen eine Garage mit elektrischem Tor und vier Außenstellplätze zur Verfügung.
Insgesamt bietet dieses Haus viel Platz für eine große Familie, die ein schönes Zuhause in zentraler Wohnlage von Eitorf sucht. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 179,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 2