Doppelhaushälfte zum Kauf 825.000 € 5 Zimmer 135 m²<br/>Wohnfläche 218 m²<br/>Grundstück Kornburg / Worzeldorf Nürnberg / Weiherhaus 90455

Doppelhaushälfte zum Kauf
825000 €6.111,11 €/m²
5Zimmer
135 m²Wohnfläche
218 m²Grundstück
Kornburg / Worzeldorf, Nürnberg / Weiherhaus (90455)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Frau Sandra Wiltz

Wiltz Immobilien

Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

825000 €

6.111,11 €/m²

Provision für Käufer

2,38

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

1 Stellplatz
Terrasse

Exklusives Wohnen in Weiherhaus: Moderne DHH mit Stellplatz

Willkommen im neuen Zuhause! Diese moderne Doppelhaushälfte in Nürnberg Weiherhaus bietet höchsten Komfort und Stil. Mit einer erstklassigen Ausstattung präsentiert sich das Haus als ideale Wohnlösung für anspruchsvolle Käufer.
Stellplatz: Ein eigener Stellplatz vor der Haustür sorgt für bequemes Parken.
Flachdach: Modernes Flachdach verleiht der Immobilie zeitgemäße Ästhetik mit Photovoltaikanlage.
Dreifachverglasung mit Kunststoffrahmen innen - außen rahmenlos: Hochwertige Fenster bieten optimalen Schallschutz und Energieeffizienz.
Lamellen-Außenjalousien: Sonnenschutz und ansprechende Optik.
Bodenbeläge: Vinyl in Holzoptik und stilvolle Fliesen schaffen modernes Ambiente.
Bäder:
En-suite Bad mit bodengleicher Dusche, Jacuzzi-Badewanne, Waschtisch, WC.
Zusätzliches Bad mit Dusche, Waschtisch, WC.
Gäste-WC für Besucher.
Fußbodenheizung mit Wärmepumpe: Angenehme Wärme dank effizienter Heiztechnologie.
Smart-Home-Technologie: Komfortable Steuerung von Beleuchtung, Heizung und Sicherheit.
Elektrische Rollos und Netzwerkdosen: Bequeme Bedienung und optimale Vernetzung.
Vollunterkellerung: Großzügiger Keller mit Fußbodenheizung bietet zusätzlichen Stauraum und Nutzungsmöglichkeiten.
Moderne Doppelhaushälfte in bester Lage von Nürnberg Weiherhaus. Erleben Sie ein Wohnkonzept, das höchsten Ansprüchen gerecht wird und Ihnen ein behagliches Zuhause bietet.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Die moderne Doppelhaushälfte befindet sich in dem begehrten Stadtteil Weiherhaus, gelegen in einer verkehrsberuhigten Seitenstraße. Diese attraktive Lage an der südlichen Stadtgrenze von Nürnberg bietet einen ländlichen Flair und gleichzeitig eine hervorragende Infrastruktur sowie Verkehrsanbindung. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheke, Tankstelle, Restaurants und Cafés liegen in unmittelbarer Nähe, wodurch höchster Komfort für den Alltag geboten ist.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Käuferprovision beträgt 2,38 % vom wirtschaftlichen Kaufpreis inkl. der gesetzlichen MwSt. Stichworte Nutzfläche: 262,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2023
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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6.111,11 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.399 €/m²

Höchster Wert in der Region

7.606 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.