Mehrfamilienhaus zum Kauf 265.000 € 248 m²<br/>Wohnfläche 2.000 m²<br/>Grundstück Demen Demen 19089

Mehrfamilienhaus zum Kauf
265000 €
248 m²Wohnfläche
2.000 m²Grundstück
Demen, Demen (19089)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Arne Wulf

Arne Wulf Immobilien

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

265.000 €

Provision für Käufer

5 % inkl. 19% Mwst.

Weitere Preisinformationen

VHB, 8 Carportplätze

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

8 Stellplätze
voll unterkellert

Mehrfamilienhaus in Demen als Kapitalanlage

Das Mehrfamilienwohnhaus mit vier Wohneinheiten wurde 2007 in massiver Bauweise errichtet und befindet sich auf einem 2000 m² großen Grundstück in einer ruhigen Wohnlage der Gemeinde Demen. Die Immobilie zeichnet sich durch die moderne energieeffiziente Bauweise aus. Dies ist auch ein Grund für die sehr geringe Mieterfluktation. Die vier Wohnungen sind auf zwei Etagen verteilt. Die Wohnungen sind wie folgt aufgeteilt und haben nachfolgende Größe.
-1. Whg. EG 54 m² 2 Zimmer, Küche, Bad
-2. Whg. EG. 54 m² 2 Zimmer, Küche, Bad
-3. Whg. DG 70 m² 2 Zimmer, Küche, Bad
-4. Whg. DG ca. 70 m² 2 1/2 Zimmer, Küche, Bad
Das auf dem Hof vorhandenen massiv errichtete Nebengebäude können durch die Mieter als Abstellräume nutzen. Darüber hinaus steht den Mietern eine Carportanlage zur Verfügung.
Die gepflegte Außenanlage bietet Ruhe und Entspannung für die Nutzer.

Partnerservices

Lage

Die Gemeinde Demen mit ca. 850 Einwohnern befindet sich am Rande der Sternberger Seenlandschaft, eingebettet in eine Wald- und Wiesenlandschaft. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Badeseen. Demen ist eine Gemeinde im Landkreis Ludwigslust-Parchim in Mecklenburg-Vorpommern. Die Gemeinde liegt nördlich der Bundesstraße 321 sowie südlich der Bundesstraße 104. Die Bundesautobahn 14 (ca. 15 km) ist über die Anschlussstelle Schwerin-Ost erreichbar. Seit 1954 ist die Linie Demen-Crivitz(-Schwerin) eingerichtet und somit mit dem Bus erreichbar. Die nächste Bahnstation Richtung Schwerin ist in Crivitz (12 km) und Richtung Rostock in Blankenberg (22 km).
Die Kleinstadt Crivitz ist in ca.12 km und Sternberg ist in ca.17 km zu erreichen. Hier sind zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten sowie Apotheken, Ärzte und ein Krankenhaus.
Bis zur Landeshauptstadt Schwerin sind es ca. 32 km und bis zur Ostsee (ca. 50 km) braucht man mit dem Auto keine Stunde.

Weitere Informationen

Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 28.2.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 83.87 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2007.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
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Für ein kostenfreies und informatives Beratungsgespräch stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Stichworte Carport vorhanden, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 3.00, Distanz zur Realschule: 9.00, Distanz zum Gymnasium: 9.00