Einfamilienhaus zum Kauf

497000 €497.000 €

Finanzierung ab 1651 € / Monat

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4Zimmer

142 m²Wohnfläche

450 m²Grundstück

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Rödgen, Gießen (35394)

Sie träumen von einem Eigenheim, das Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen entspricht? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! In einem idyllischen Wohngebiet in Gießen entsteht ein exklusives Einfamilienhaus, das durch seine gehobene Ausstattung und flexible Gestaltungsmöglichkeiten besticht. Mit einer Wohnfläche von 142 m² auf zwei Etagen und einem großzügigen Grundstück von 450 m² bietet dieses Haus genügend Platz für Ihre Familie und Ihre persönlichen Bedürfnisse.
### Raumaufteilung und Design
Das geplante Einfamilienhaus verfügt über insgesamt 4,0 Zimmer, darunter drei geräumige Schlafzimmer. Diese bieten ausreichend Platz für Eltern und Kinder oder können flexibel als Gästezimmer oder Homeoffice genutzt werden. Das Herzstück des Hauses ist das große Wohnzimmer, welches durch seine offene Gestaltung und die lichtdurchfluteten Räume eine einladende Atmosphäre schafft.
Das Badezimmer ist ein wahres Highlight: Ausgestattet mit einer modernen Dusche und einer luxuriösen Badewanne, lässt es keine Wünsche offen. Zusätzlich steht Ihnen ein separates Gäste-WC zur Verfügung, was den Wohnkomfort noch weiter erhöht.
### Hochwertige Ausstattung
Bei der Ausstattung wurde an nichts gespart. Der KfW55-Standard sorgt nicht nur für eine ausgezeichnete Energieeffizienz, sondern auch für niedrige Betriebskosten. Die verwendeten Materialien sind schadstoffgeprüft und tragen so zu einem gesunden Wohnklima bei. Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine Fußbodenheizung sorgen für behagliche Wärme in allen Räumen, während die Be- und Entlüftungsanlage stets für frische Luft sorgt. Die dreifach verglasten Fenster mit Aluminiumrollläden bieten nicht nur hervorragenden Schallschutz, sondern auch optimale Wärmedämmung.
Die Raumhöhe von 2,75 Metern zusammen mit den erhöhten Fenstern und Türen verleiht dem Haus eine besondere Großzügigkeit und Eleganz. Die Echtholztreppe fügt sich harmonisch ins Gesamtbild ein und unterstreicht die hochwertige Ausstattung des Hauses.
### Gestalten Sie Ihr Traumhaus
Ein besonderes Merkmal dieses Projekts ist die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung. Sie haben die Freiheit, den Innenausbau nach Ihren eigenen Vorstellungen zu planen. Im Bemusterungszentrum von allkauf stehen Ihnen zahlreiche Bodenbeläge, Türen und weitere Materialien zur Auswahl. Hier können Sie sich inspirieren lassen und Ihrem neuen Zuhause einen ganz persönlichen Touch verleihen.
Sollten Sie Unterstützung benötigen, stehen Ihnen verschiedene Dienstleistungspakete zur Verfügung:
1. **Vielbeschäftigte:** Überlassen Sie uns die Arbeit! Wir übernehmen alle Aufgaben rund um den Innenausbau.
2. **Ambitionierte:** Zusammen mehr erreichen! Wir unterstützen Sie bei komplexen Aufgaben.
3. **Heimwerker:** Maximale Kostenersparnis! Nutzen Sie Ihr handwerkliches Geschick und sparen Sie Geld.
### Nachhaltigkeit im Fokus
Nachhaltigkeit spielt bei allkauf eine zentrale Rolle. Das Haus wird aus dem nachwachsenden Rohstoff Holz gebaut, was nicht nur der Umwelt zugutekommt, sondern auch für ein besonders gutes Raumklima sorgt. Zudem trägt der KfW55-Standard dazu bei, Energie zu sparen und somit einen wertvollen Beitrag zum Klimaschutz zu leisten.
### Rundum sorglos mit allkauf
Mit über 35 Jahren Erfahrung im Bau von Fertighäusern bietet allkauf höchste Qualitätsstandards und garantiert kurze Lieferzeiten sowie eine feste Preis- und Fertigstellungsgarantie. So können Sie sich entspannt zurücklehnen und darauf vertrauen, dass Ihr Traumhaus pünktlich fertiggestellt wird - ohne böse Überraschungen bei den Kosten.
Zahlreiche Inklusivleistungen wie die Energieeffizienzwand, moderne Heiztechnik oder dreifach verglaste Fenster sind bereits im Basispreis enthalten. Dies garantiert Ihnen maximale Sicherheit bei der Planung Ihres neuen Zuhauses.
### Fazit
Dieses exklusive Einfamilienhaus in Gießen bietet alles, was das Herz begehrt: Eine großzügige Raumaufteilung auf zwei Etagen mit gehobener Ausstattung, individuelle Gestaltungsmöglichkeiten sowie moderne Technik nach KfW55-Standard. Nutzen Sie die Gelegenheit und lassen Sie sich von unseren kompetenten Verkaufsberatern individuell beraten.
Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses - wir freuen uns darauf, gemeinsam mit Ihnen Ihr persönliches Wohlfühlzuhause zu realisieren!

Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant.
Der Grundstückspreis ist im Angebotspreis enthalten. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten. Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich.

Sonstiges Bauen mit allkauf bedeutet:
- die Möglichkeit der individuellen Gestaltung Ihres zukünftigen Zuhauses
- höchste Ansprüche an Energieeffizienz
- neuester Stand der Technik
- kurze Montagezeiten
- Bauen mit Profis - 40 Jahre Markterfahrung
- hervorragende Qualität der verwendeten Materialien (ausschließlich deutsche Markenhersteller)
- Preissicherheit von Anfang an durch unsere Festpreisgarantie
- professionelle Betreuung bei der Finanzierung
- Unterstützung bei der Inanspruchnahme möglicher Fördergelder Stichworte Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet