Bungalow zum Kauf

350000 €350.000 €

Finanzierung ab 1168 € / Monat

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3Zimmer

98,7 m²Wohnfläche

495 m²Grundstück

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Leopoldshöhe, Leopoldshöhe (33818)

### Ihr Traum-Bungalow in Leopoldshöhe - Individuell, Nachhaltig und Komfortabel
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traum-Bungalow in Leopoldshöhe! Wenn Sie auf der Suche nach einem hochwertigen, nachhaltigen und individuell gestaltbaren Eigenheim sind, das sowohl Ihren Bedürfnissen als auch hohen Umweltstandards gerecht wird, dann ist dieses Projekt genau das Richtige für Sie. Lassen Sie sich von den zahlreichen Vorteilen und der außergewöhnlichen Ausstattung dieses geplanten Bungalows begeistern.
#### Lage und Grundstück
Das Bauprojekt befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet von Leopoldshöhe und bietet Ihnen damit die perfekte Mischung aus ländlicher Idylle und städtischer Nähe. Auf einem großzügigen Grundstück von 495 m² werden Ihre Wohnträume Wirklichkeit. Hier können Sie nicht nur Ihr individuelles Haus gestalten, sondern auch einen gemütlichen Garten anlegen, der zum Entspannen einlädt.
#### Raumaufteilung und Wohnfläche
Mit einer durchdachten Raumaufteilung auf einer Ebene bietet der Bungalow eine komfortable Wohnfläche von 98,74 m². Die drei Zimmer umfassen zwei großzügige Schlafzimmer und ein stilvoll gestaltetes Badezimmer. Der offene Wohn- und Essbereich schafft eine einladende Atmosphäre für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden.
#### Hochwertige Ausstattung
Die Ausstattung Ihres neuen Zuhauses lässt keine Wünsche offen. Durch die gehobene Ausführung genießen Sie höchsten Wohnkomfort:
- **Energieeffizienzwand**: Für optimale Dämmung und Energieersparnis.
- **Echtholztreppe**: Zeitloses Design trifft auf hochwertige Materialien.
- **Luft-Wasser-Wärmepumpe**: Diese moderne Heizmethode sorgt nicht nur für eine angenehme Wärme, sondern ist auch besonders umweltfreundlich. Wärmepumpen nutzen die Energie aus der Umgebungsluft und wandeln sie effizient in Heizwärme um. So reduzieren Sie nicht nur Ihre Heizkosten, sondern tragen aktiv zum Klimaschutz bei.
- **Fußbodenheizung**: Komfortable Wärmeverteilung im gesamten Haus.
- **Be- und Entlüftungsanlage**: Für ein gesundes Raumklima zu jeder Jahreszeit.
- **3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen**: Schützen vor Lärm, Kälte und bieten zusätzliche Sicherheit.
- **Lichte Raumhöhe von 2,75 m**: Verleiht Ihrem Zuhause Großzügigkeit und Offenheit.
- **TOXPROOF Gütesiegel**: Schadstoffgeprüfte Materialien garantieren ein gesundes Wohnen.
#### Nachhaltigkeit und Energiekonzept
Unser Bungalow entspricht dem KFW40 Standard, was bedeutet, dass er besonders energieeffizient ist. Dies reduziert nicht nur Ihre Energiekosten erheblich, sondern ermöglicht Ihnen auch attraktive Fördermöglichkeiten durch die KfW-Bank. Zudem setzen wir auf nachwachsende Rohstoffe wie Holz, um den ökologischen Fußabdruck so gering wie möglich zu halten. Mit allkauf entscheiden Sie sich für ein nachhaltiges Zuhause mit einem herausragenden Raumklima.
#### Die allkauf Dienstleistungspakete
Egal ob Sie vielbeschäftigt sind oder gerne selbst Hand anlegen möchten - bei allkauf haben wir das passende Dienstleistungspaket für jeden Bedarf:
1. **VIELBESCHÄFTIGTE**:
- Lehnen Sie sich zurück während wir uns um alles kümmern - vom Innenausbau bis zur schlüsselfertigen Übergabe.
2. **AMBITIONIERTE**:
- Teilen Sie die Aufgaben mit uns! Wir übernehmen komplexe Arbeiten, während Sie beim Innenausbau Ihrer Kreativität freien Lauf lassen können.
3. **HEIMWERKER**:
- Maximale Kostenersparnis durch Eigenleistung! Nutzen Sie Ihre handwerklichen Fähigkeiten optimal aus und gestalten Sie Ihr Zuhause selbst.
Unabhängig davon welches Paket Sie wählen, profitieren Sie immer von unserer jahrzehntelangen Erfahrung im Bau von Fertighäusern sowie einer Vielzahl an Inklusivleistungen im Basispreis.
#### Beratung und Betreuung
Unsere kompetenten Verkaufsberater stehen Ihnen jederzeit zur Verfügung - sei es bei der Planung Ihres Hauses oder während des gesamten Bauprozesses. Besuchen Sie unsere Musterhäuser oder Verkaufsbüros und lassen Sie sich inspirieren!
#### Fazit
Ihr individueller Bungalow in Leopoldshöhe vereint Stil, Komfort und Nachhaltigkeit auf einzigartige Weise. Dank der flexiblen Dienstleistungspakete von allkauf können Sie den Innenausbau ganz nach Ihren Vorlieben gestalten oder bequem den Experten überlassen. Machen Sie noch heute den ersten Schritt zu Ihrem Traumhaus!
Vereinbaren Sie jetzt einen Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses - wir freuen uns darauf, gemeinsam mit Ihnen Ihr perfektes Zuhause zu realisieren!

Die angebotene Immobilie befindet sich in einer attraktiven und ruhigen Wohngegend der Gemeinde Leopoldshöhe im Kreis Lippe, Nordrhein-Westfalen. Die Umgebung bietet eine ideale Kombination aus ländlichem Charme und städtischer Nähe.
Stadtteil und Nachbarschaft:
Die Immobilie liegt in einem beliebten Ortsteil, der für seine familienfreundliche Atmosphäre und gute Infrastruktur bekannt ist. Die Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern, grünen Gärten und ruhigen Straßen.
Einkaufsmöglichkeiten:
In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und Apotheken. Das Zentrum von Leopoldshöhe bietet weitere Einkaufsmöglichkeiten, gemütliche Cafés und Restaurants sowie charmante Fachgeschäfte.
Bildungseinrichtungen:
Mehrere Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen befinden sich in der Nähe. Die Hochschule Ostwestfalen-Lippe in Lemgo ist ebenfalls gut erreichbar und bietet eine breite Palette an Studiengängen.
Freizeit und Erholung:
Für Naturliebhaber und Sportbegeisterte gibt es zahlreiche Parks, Wander- und Radwege in der Umgebung. Die nahegelegenen Wälder und Felder bieten hervorragende Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten. Zudem verfügt Leopoldshöhe über diverse Sportvereine und kulturelle Einrichtungen wie die Heimatstube und verschiedene Dorf- und Stadtfeste.
Verkehrsanbindung:
Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. Die Autobahnen A2 und A33 sind in wenigen Minuten erreichbar und bieten schnelle Verbindungen zu den Großstädten Bielefeld und Paderborn. Der Bahnhof in Oerlinghausen und der Bahnhof in Lage bieten regelmäßige Zugverbindungen, und der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit Buslinien, die in kurzen Abständen verkehren.
Gesundheitsversorgung:
In der Nähe der Immobilie befinden sich mehrere Arztpraxen und Apotheken. Das Klinikum Lippe in Detmold und das Klinikum Bielefeld bieten eine umfassende medizinische Versorgung und sind nur wenige Autominuten entfernt.
Besonderheiten der Lage:
Die Immobilie besticht durch ihre ruhige und gleichzeitig gut angebundene Lage. Sie bietet die perfekte Kombination aus ländlicher Idylle und städtischem Komfort, ideal für Familien, Paare und Berufspendler.
Diese Lagebeschreibung für die Gemeinde Leopoldshöhe hebt die wichtigsten Aspekte der Umgebung hervor und richtet sich an potenzielle Käufer oder Mieter, die Wert auf eine gute Infrastruktur und hohe Lebensqualität legen.

Sonstiges Auf Wunsch kann auch durch Eigenleistung noch einiges an Kosten gespart werden durch die sogenannte "Muskelhypothek". Gerne erstellen wir ein maßgeschneidertes Konzept für Ihre Wünsche und Fähigkeiten.
Mit Allkauf bauen Sie mit dem Marktführer im deutschen Fertighausbau und dieser sind wir nicht umsonst.
Mit einer Preisgarantie von 15 Monaten und einer Lieferzeit von 14 Wochen sind wir unschlagbar in Deutschland.
Zudem sind wir durch unsere hohe Anzahl an Aufträgen auch preislich sehr attraktiv da unsere Kunden von unserer Stärke profitieren.
Alle Informationen vorab können Sie direkt unserer Website entnehmen: Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet